Vorige | Volgende

De Kaapstander 17 Dronten

Vraagprijs € 280.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Een verrassend ruime hoekwoning met inpandige garage en bijkeuken in een rustige straat. De indeling is speels en er zijn verschillen in plafondhoogte op iedere verdieping. Er is een royale slaapkamer met en-suite badkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers en een ruime badkamer. De grote zolderverdieping biedt mogelijkheden voor een extra slaapkamer. De grote achtertuin grenst aan twee zijden aan een groenstrook en biedt veel privacy. Op de oprit is parkeerruimte voor meerdere auto's. Het centrum van Dronten en de uitvalswegen liggen op korte afstand.

De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 280.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.

Indeling:
Begane grond:
Entree; ruime hal met garderobehoek, meterkast met extra bergruimte, open houten trap naar de verdieping en doorgang naar de woonkamer en naar de bijkeuken. Door de speelse indeling biedt de tuingerichte woonkamer ruimte aan een eethoek en meerdere zithoeken. Aan de tuinzijde zijn grote ramen en een deur naar het terras. Recent is een sfeervolle en energiebesparende pellet kachel geplaatst. De inbouwkeuken in U-opstelling bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het granieten werkblad gaat aan de kamerzijde over in een kleine eetbar. De inbouwkeuken is uitgevoerd in kersenhout en voorzien van de volgende inbouwapparatuur; 4-pits inductie kookplaat, brede RVS afzuigschouw; dubbele gootsteen met mengkraan; close-in boiler; combimagnetron; vaatwasser; koelkast; aparte vrieskast met 3 lades en veel kastruimte.
Vanuit de woonkamer is de royale slaapkamer met en-suite badkamer te bereiken. Deze ruimte is in 1996 uitgebouwd en heeft één schuine wand wat de kamer een intieme sfeer geeft. Vanuit de slaapkamer is er een deur naar de tuin. De ruime en volledig betegelde badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Er is een inloopdouche, zwevend toilet, ligbad en wastafelmeubel met dubbele wastafel en veel kastruimte. De hal, woonkamer, keuken en slaapkamer zijn in 2017 voorzien van breed grijsbruin eiken laminaat.
De grote bijkeuken is voorzien van een plavuizen vloer, is direct vanaf de oprit te bereiken en heeft een deur naar de hal en naar de garage. In de bijkeuken bevinden zich ook de aansluitingen voor wasapparatuur, en er is voldoende ruimte voor extra koel-vries capaciteit en bergruimte. De garage is voorzien van een stalen kanteldeur en gestorte betonvloer, en biedt toegang tot een bergzolder.
De ruime tuin ligt op het zuidoosten en is twee jaar geleden volledig opnieuw ingericht. De zeer onderhoudsvriendelijk tuin heeft meerdere terrassen en biedt veel privacy. Er zijn nieuwe schuttingen geplaatst, met een poort naar het pad in de groenstrook. Het grote tuinhuis bestaat uit een opbergschuur en een ruime aangebouwde terrasoverkapping.

1e verdieping:
De riante overloop bestaat uit 2 gedeelten; het eerste deel van de overloop geeft toegang tot het balkon, het tweede deel tot de slaapkamers, badkamer en de wenteltrap naar de 2e verdieping. Op beide delen van de overloop zijn mogelijkheden voor het creëren van een speel- of werkplek. Ook is er extra bergruimte gecreëerd onder de schuine kant van het dak. De twee identieke slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en hebben beide een deels verhoogd plafond. De slaapkamer aan de tuinzijde heeft een Frans balkon. De ruime badkamer op de verdieping is nog in originele staat en is voorzien van een grote douchhoek, toilet en wastafel.

2e verdieping:
Via een wenteltrap bereikbare grote en lichte zolderverdieping voorzien van een laminaatvloer. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. De ramen in de nok van het lessenaars dak zorgen voor veel lichtinval. De cv-ketel en de unit voor de mechanische ventilatie bevinden zich in een aparte stookruimte.

Bijzonderheden:
• Woning met veel ruimte, een speelse indeling en grote tuin.
• Royale uit- en verbouwde (1996) slaap- en badkamer op de begane grond.
• Trap naar verdieping vanuit woonkamer verplaatst naar in hal in 2000.
• Tuin op het zuidoosten, volledig opnieuw aangelegd en nieuwe schuttingen geplaatst in 2015.
• Veel bergruimte op iedere verdieping
• Nieuwe laminaatvloer hal, woonkamer en slaapkamer beneden in 2017.
• Pellet kachel, aangesloten op vaste schoorsteen, geplaatst in 2017.
• Verkopend makelaar Kerremans Makelaardij, of neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
585 m³
Perceeloppervlakte
416 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dronten
Sectie
A
Perceel
1963
Oppervlakte
316 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Dronten
Sectie
A
Perceel
3382
Oppervlakte
84 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Dronten
Sectie
A
Perceel
3383
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart De Kaapstander 17 Dronten

naar De Kaapstander 17 Dronten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object