Vorige | Volgende

De Muddegezaai 30 Dronten

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een rustige, vrije locatie in de wijk "de Landmaten " ligt dit vrijstaande woonhuis met garage en aangebouwde slaap- en badkamer met sauna op de begane grond. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een 2e badkamer. De ruime oprit biedt voldoende parkeerplek voor 2 auto's. De buurt kenmerkt zich door veel openbaar groen met wandel- en speelvoorzieningen, een volkstuinencomplex, en de diverse bossen op loopafstand.

De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 375.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.

Indeling:
Begane grond:
Via de overdekte entree komt u in de ruime lichte hal. Deze ligt centraal in de woning en biedt toegang tot alle vertrekken op de begane grond. Er is een open houten trapopgang naar de verdieping, doorgang naar de woonkamer, werkkamer, bijkeuken, toilet en meterkast. De tuingerichte en speels ingedeelde woonkamer heeft veel lichtinval door de kamerhoge ramen en heeft een loopdeur naar de tuin. Een energiezuinige pelletkachel (ter overname) en vloerverwarming zorgen voor een aangenaam klimaat. De eetkamer ligt aan de voorzijde van de woning en geeft een mooi uitzicht over het openbaar groen. De keuken heeft een apart spoel- en kookgedeelte. De kookzijde van de keuken heeft een RvS aanrechtblad. De ruime, mat witte lades bieden veel bergruimte. De spoelzijde heeft tevens brede witte lades en een donker granieten aanrecht blad. Onder de bovenkasten geven spots voldoende werk verlichting. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, RvS spoelbak, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, RvS afzuigschouw, hoge heteluchtoven en een aparte combimagnetron. De begane grond is voorzien van een keramische tegel in warme grijze tinten en heeft grotendeels vloerverwarming. De wanden zijn deels voorzien van glasvezelbehang en van stuukwerk.
De bijkeuken is uitgebouwd en heeft een stortgootsteen, wasmachine aansluiting, vaste kastenwand met veel opbergruimte en biedt meer dan voldoende plaats voor extra koel/vries apparatuur. De uitgebouwde bijkeuken geeft tevens toegang tot de garage en de slaapkamer. Deze is door de grote raampartij lekker licht en is voorzien van een inloopkast en een eigen badkamer. De badkamer heeft tegels tot aan het plafond, aparte douche, bubbelbad, wastafel en een sauna. De sauna is ruim genoeg om met z'n tweeën heerlijk te ontspannen.
De rondom gelegen zonnige achtertuin is keurig onderhouden. In 2015 is deze opnieuw aangelegd en voorzien van sierbestrating, gras en borders met vaste planten. Er zijn diverse terrassen dus er kan ook 's ochtends al in de zon gezeten worden. De tuin is tevens bereikbaar via een poort naast de garage.

1e verdieping:
De overloop is lekker licht door het grote dakraam en biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben alle drie ruime afmetingen en zijn allen voorzien van 1 of 2 dakkapellen. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een drempelloze kersenhouten laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met structuurverf. De badkamer is volledig betegeld, heeft een toilet, wastafel met grote spiegel, aparte douche met glazen deur en onder de dakkapel bevindt zich het ligbad.

2e verdieping:
De bergzolder kan via een vlizotrap bereikt worden. Hier staat tevens de CV opstelling.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning met riante aanbouw.
- Slaapkamer met badkamer en extra werkkamer op de begane grond.
- 3 Ruime slaapkamers en 2e badkamer op de 1e verdieping.
- 18 Zonnepanelen goed voor 3000 KWh.
- Ruime en zonnige tuin.
- Gelegen aan een rustige straat met veel openbaar groen in de buurt.
- Diverse fiets- en wandel paden op loopafstand.
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Verkopend makelaar; Kerremans Makelaardij, of neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Bruto inhoud
625 m³
Perceeloppervlakte
515 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel, sauna
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
sauna, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dronten
Sectie
A
Perceel
6288
Oppervlakte
515 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 11.50 x 12.50 m
Oppervlakte
144 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart De Muddegezaai 30 Dronten

naar De Muddegezaai 30 Dronten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object