Vorige | Volgende

De Muddegezaai 4 DRONTEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze zeer royale twee-onder-een-kapwoning (type dwarskap) ligt op een prachtige vrije locatie aan een brede groenstrook, in de gewilde wijk "De Landmaten". Er zijn maar liefst 5 ruime slaapkamers. De tuin ligt op het westen en is bereikbaar via een achterom. De uitvalswegen en het centrum van Dronten liggen op korte afstand.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, hal, moderne toiletruimte met zwevend toilet, meterkast, hardhouten open trapopgang, garderobe. Toegang tot de straatgerichte, zeer ruime en lichte woonkamer. De woonkamer heeft een prachtig uitzicht over de brede groenstrook naar het bos door de vele ramen waarvan enkelen tot aan de vloer.
Tuingerichte eethoek met aansluitend de open keuken in hoekopstelling met een eetbar. De moderne en lichte inbouwkeuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat met wok brander, extra brede afzuigschouw, spoelbak met hoge mengkraan, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Doorgang naar de bijkeuken met de aansluiting voor wasapparatuur, ruimte voor extra koel/vries capaciteit, een vaste kastenwand en de toegangsdeuren naar de tuin en garage. De woon- en eetkamer zijn voorzien van vloerbedekking, de keuken en bijkeuken van een vinylvloer.
De ruime garage heeft een betontegelvloer en aan de voorzijde openslaande hardhouten deuren naar de oprit. In de garage is voldoende ruimte voor een auto en fietsen, een werkbank of bergruimte.
De ruime tuin ligt op het westen en is bereikbaar via een achterom. Tegen de achterzijde van de woning is een veranda gemaakt met transparante dakplaten en inbouwverlichting. Direct daar onder is het zonnescherm gemonteerd. Door de originele vormgeving en een klein hoogteverschil tussen de borders en het grasveld en sierbestrating, is een zeer knus geheel ontstaan.

1e verdieping:
Overloop met doorgang naar drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer heeft een vaste kastenwand en openslaande deuren naar het balkon. De derde slaapkamer ligt aan de tuinzijde van de woning en heeft een wastafel. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De vernieuwde badkamer (2011) ligt aan de tuinzijde. Deze lichte en moderne ruimte is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, doucheruimte met glazen wanden, extra brede wastafel met twee kranen boven een ladenkast en een 2e toilet.

2e verdieping:
De zeer ruimte 2e verdieping is te bereiken middels een hardhouten open vaste trap en heeft aan beide zijden bergruimte achter knieschotten. De verdieping is opgedeeld in 3 vrijwel even grote ruimten waardoor er twee slaapkamers met elk een gevelraam en een ruime overloop zijn ontstaan. De overloop heeft een dakvenster en biedt veel extra bergruimte. De cv-ketel (Nefit 2010) bevindt zich in de slaapkamer aan de tuinzijde maar is keuring weggewerkt achter betimmering. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Bijzonderheden:
- Fraai en wijds uitzicht op brede groenstrook en Van Veldhuizenbos.
- Voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand.
- Ruime achtertuin op het westen bereikbaar via een achterom.
- Zeer ruime woning met riante 2e verdieping door zadeldak.
- Ruime oprit met parkeerplaats en een grote garage.
- 8 zonnepanelen (2008) met overdraagbare subsidie tot 2023 van € 350,- per jaar.
- Tussen 2011 en 2015 zijn keuken, badkamer en toilet begane grond vernieuwd.
- Achtertuin vernieuwd in 2013, overkapping geplaats in 2015.
- Aanvaarding medio maart 2019
- Verkopend makelaar; Kerremans Makelaardij, of neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Bruto inhoud
553 m³
Perceeloppervlakte
284 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dronten
Sectie
A
Perceel
6309
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 10.50 x 10.50 m
Oppervlakte
110 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart De Muddegezaai 4 DRONTEN

naar De Muddegezaai 4 DRONTEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object