Bel ons! 0321-317063 Mail ons! info@kerremansmakelaardij.nl

U bent hier :

De Oeverloper 31 DRONTEN

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Hoekwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1968
Ligging  :  In woonwijk
Woonoppervlakte  :  206 m²
Externe bergruimte  :  18 m²
Perceeloppervlakte  :  313 m²
Inhoud  :  630 m³
Totaal aantal kamers  :  9
Aantal slaapkamers  :  7
Tuin  :  Normaal, west, 11 x 14 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, wasruimte
Omschrijving:
Let op; bijzonder woonhuis geschikt voor o.a. dubbele bewoning!
Op loopafstand van het centrum ligt deze fors uitgebouwde hoekwoning met dubbele stenen berging en ruime tuin op het westen. Met maar liefst 6 tot 8 slaapkamers en 2 badkamers is deze woning zeer geschikt voor dubbele bewoning, kantoor/praktijk aan huis, B&B, kinderopvang of een groot gezin.

Indeling:
Begane grond:
Entree hoofdwoning; hal voorzien van vloerbedekking met toilet, meterkast en trapkast onder de met vloerbedekking beklede trap naar de eerste verdieping, doorgang naar keuken en doorgang naar de woonkamer. De lichte keuken ligt aan de tuinzijde van de woning en heeft een deur naar de woonkamer en naar de tuin en een mooie mahoniekleurige houten vloer van brede grenen planken. De inbouwkeuken in L-opstelling is voorzien van een licht kunststof aanrechtblad, ingebouwde 4-pits gaskookplaat, elektrische oven, wasemkap, vaatwasser, spoelbak met mengkraan en veel kastruimte. Ook de lichte woonkamer is voorzien van dezelfde prachtige houten vloer en heeft aan beide zijden grote raampartijen over de gehele breedte. Aan de achterzijde bevindt zich de deur naar de tuin.
Entree aanbouw via de tuinzijde; ruime entree met toilet, wasmachineaansluiting en warmwatervoorziening voor de gehele aanbouw, trapkast onder de trapopgang naar de verdieping. Doorgang naar een ruime werk/zitkamer voorzien van een vinylvloer met lichte eikenhout print en een inbouwkeuken voorzien van kunststof aanrechtblad, ingebouwde vier-pits gaskookplaat en gootsteen met mengkraan. Aan de voorzijde van de woning heeft de aanbouw grote ramen over de gehele breedte.

De ruime voortuin grenst aan een pleintje en openbare groenvoorziening met daar achter parkeergelegenheid. Aan de achterzijde van de woning ligt een zeer ruime zonnige tuin op het westen met een dubbele stenen berging en overkapping van samen maar liefst 20 m². De verzorgde tuin heeft terrassen, een grote vijver en vaste beplanting. Zowel aan de zijkant als de achterkant bevindt zich een poort, bereikbaar via een voet/fietspad, zodat beide gedeeltes van de woning een eigen toegang hebben. Tussen de hoofdwoning en de aanbouw is gedeeltelijk een schutting geplaatst zodat beide gedeelten veel privacy hebben in de achtertuin.

1e verdieping:
De hoofdwoning en de aanbouw zijn verbonden met een afsluitbare tussendeur op de overloop. In totaal zijn er op de eerste verdieping maar liefst 5 slaapkamers en twee badkamers.
Hoofdwoning: overloop voorzien van vloerbedekking met afzonderlijk toilet; deur naar de trapopgang voor de 2e verdieping; doorgang naar 2 slaapkamers en de badkamer; scheidingsdeur naar de aanbouw en zeer veel bergruimte door de ingebouwde kasten. Aan de tuinzijde bevindt zich een kleine slaapkamer voorzien van vloerbedekking met een inbouwkast, een groot raam en een deur naar het balkon. De grote slaapkamer is voorzien van een vinylvloer met lichte eikenhout print. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche en dubbele wastafels in een royaal badkamermeubel met veel bergruimte. Zowel het badkamermeubel als de scheidingswand van de douche zijn gemaakt van acaciahout.
Vanuit de aanbouw een tweede trapopgang naar de verdieping met overloop en toegang tot 3 slaapkamers en de 2e badkamer. De trap, overloop en slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Aan de tuinzijde bevindt zich een kleine slaapkamer met grote raampartij. De tweede badkamer bevindt zich in het midden van de verdieping en is voorzien van een klein gevelraam, is volledig betegeld en heeft een inloopdouche en een wastafel. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog twee ruime slaapkamers waarvan er een voorzien is van twee inbouwkasten.

2e verdieping:
De royale 2e verdieping beslaat zowel de hoofdwoning als de aanbouw en is te bereiken vanuit de hoofdwoning middels een afsluitbare trapopgang met vaste trap welke bekleed is met vloerbedekking.
De verdieping is opgedeeld in vier ruimtes: een ruime kamer, wasruimte/berging, slaapkamer en een tweede berging. De lichte en ruime zit/slaapkamer meet bijna 20 m² en is voorzien van vloerbedekking en een dakkapel van maar liefst 3 meter breed. Deze ruimte biedt toegang tot een slaapkamer en de wasruimte/bergkamer. De slaapkamer is voorzien van een vinylvloer met lichteikenhout print en heeft een dakkapel van 2 meter breed. Vanuit deze slaapkamer is de tweede berging bereikbaar.

Bijzonderheden:
• Vrij uitzicht aan de voorzijde.
• Op steenworp afstand van het centrum en korte fietsafstand van het treinstation.
• Zeer geschikt voor dubbele bewoning, kantoor/praktijk aan huis, B&B, kinderopvang of een groot gezin.
• Gebouwd in 1968 en fors uitgebouwd in 1983.
• Aanbouw heeft eigen warmwatervoorziening in keuken en badkamer d.m.v. een geiser.
• Moderne badkamer in hoofwoning (2013).
• Nieuwe cv-ketel geïnstalleerd in 2016.
• Keurig onderhouden woonhuis.
• Dubbele berging in achtertuin op het westen.
• Verkopende makelaar: Kerremans Makelaardij tel. 0321 – 317063 of neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:


De Rede 2-4, 8251 EV Dronten
Telefoon: 0321-317063
Fax: 0321-339482
E-mail: info@kerremansmakelaardij.nl
Internet: www.kerremansmakelaardij.nl