Vorige | Volgende

De Veluwse Snees 9 DRONTEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze verrassend ruime vrijstaande woning staat aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. In de grote uitbouw aan de zij- en achterzijde bevindt zich de prachtige woonkeuken. Er zijn 4 slaapkamers en in de voormalige garage is een werk/praktijkruimte aan huis gerealiseerd. De tuin is westelijk georiënteerd en biedt veel privacy. Vanaf de oprit is het tuinhuis met berging/werkruimte achterop het perceel bereikbaar. Aan de tuinzijde van de berging/werkruimte is een grote overkapping welke volledig afsluitbaar is met glazen deuren. Het centrum van Dronten ligt op korte fietsafstand, de uitvalswegen zijn om de hoek.

De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 350.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, ruime hal met toegang tot toiletruimte en woonkamer, hardhouten trapopgang en meterkast. De royale L-vormige woonkamer is straatgericht en licht door de plafondhoge ramen. In deze zithoek sta.at een sfeervolle hout gestookte kachel met spekstenen zijkanten (ter overname). Vanaf de verdiepingsvloer is de schoorsteen opgemetseld.
Aan de linkerzij- en achterkant van de woning is een ruime uitbouw gerealiseerd welke plaats biedt aan een knusse tv-hoek, een eetkamer en een schuifpui naar de tuin, én een royale keuken. Boven de eethoek bevindt zich een lichtstraat met een wit gemoffeld aluminium kozijn en 60% reflecterend glas.
De luxe keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur en een extra breed fornuis met elektrische oven en 5 gas-kookpitten waarvan 1 een grote wok brander is. Boven het fornuis de RVS afzuigkap met spatplaat. Door de combinatie van lichte massief eiken frontjes en zwart/grijze betonlook tegels boven het composiet zwarte werkblad heeft de keuken een stijlvolle landelijke uitstraling. De hoekopstelling biedt plaats aan een inbouw koel-vriescombinatie, vaatwasser en oven, de gootsteen met Grohe uittrekkraan en het fornuis en de afzuigschouw. Ook de voormalige bijkeuken is bij de woonkeuken getrokken. De aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-ketel hebben hun oude plek behouden maar zijn keurig weggewerkt in kasten met extra bergruimte en identieke frontjes als de keuken. De gehele begane grond is voorzien van een Noorse leistenen plavuizenvloer in warme tinten met vloerverwarming als hoofverwarming. Daarnaast zijn er twee ondersteunende radiatoren; een in de keuken en een in de woonkamer. Alle wanden en plafonds zijn gestuukt met een fijne korrel. Vanuit de keuken bereikt men de voormalige garage waar nu een kapsalon gerealiseerd is. Deze ruimte is door middel van wandpanelen geïsoleerd en heeft een eigen entree aan de straatzijde met grote raampartij en glazen deur.
De tuin ligt rondom de woning en heeft aan beide zijkanten een afsluitbaar hek. De achtertuin ligt op het westen en biedt zeer veel privacy. Er is een royaal onderheid tuinhuis met geïsoleerde vloer wat onderdak biedt aan een berging / werkplaats. Onder hetzelfde dak is een grote overkapping gerealiseerd, ook met geïsoleerde vloer, een houtkachel en afsluitbaar met glazen deuren.


1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De overloop en de drie grootste slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De vierde slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer. Boven de woonkamer en woonkeuken bevinden zich de badkamer en drie slaapkamers. Deze slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De twee grootste slaapkamers in dit gedeelte zijn voorzien van een elektrische plafondventilator met ingebouwde verlichting. Via twee treden bereikt men de ruimte boven de voormalige garage. Deze ruimte is in tweeën verdeeld; in het voorste deel is veel bergruimte en lichtinval door twee Velux dakvensters. Van daar uit bereikt men de slaap (of werk/hobby) kamer aan de tuinzijde met ook twee Velux dakvensters, een gevelraam en veel bergruimte achter knieschotten.
De badkamer is volledig betegeld in gemarmerde lichte kleurstellingen en voorzien van een douche met glazen deur, 2e hangend toilet en twee wastafels.
Alle gevelramen op deze verdieping zijn draai-kiepramen en zijn voorzien van horren.
Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de ruime bergzolder te bereiken.

Bijzonderheden:
- Verassend ruime woning met een hoog afwerkingsniveau en luxe uitstraling.
- Grote uitbouw aan de tuinzijde met prachtige eetkamer en keuken.
- Werk-, praktijk- of slaapkamer op de begane grond met eigen entree.
- Ruime oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's.
- Beschutte tuin op het westen met veel privacy.
- Tuinhuis is onderheid en de veranda heeft glazen deuren en een houtkachel.
- Straatwerk oprit loopt door tot aan de berging/werkruimte.
- Tuin is halverwege aan beide zijkanten voorzien van een afsluitbaar hek.
- Verkeersluwe straat met uitsluitend bestemmingsverkeer.
- Maar liefst 34 zonnepanelen verdeeld over de daken van de woning en het tuinhuis.
- Verkopend makelaar; Kerremans Makelaardij, of neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
- Aanvaarding juni 2019.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
590 m³
Perceeloppervlakte
454 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dronten
Sectie
A
Perceel
6248
Oppervlakte
454 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 18 x 10 m
Oppervlakte
180 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart De Veluwse Snees 9 DRONTEN

naar De Veluwse Snees 9 DRONTEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object