Vorige | Volgende

Golfresidentie 128 Dronten

Vraagprijs € 435.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze riante villa met aangebouwde garage ligt op één van de mooiste locaties van de Golfresidentie Dronten, met vrij uitzicht over de golfbaan en het daar achter gelegen polderlandschap! De woning heeft een luxe afwerking en is keurig onderhouden. De woonkamer heeft een grote aangebouwde serre aan de tuinzijde. Op de 1e verdieping zijn 3 grote slaapkamers, op de 2e verdiepingen is een grote dakkapel geplaats en een vierde slaapkamer gerealiseerd.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, ruime hal voorzien van een antracietkleurige plavuizen vloer, hardhouten open trapopgang naar de verdieping en garderobe. Vanuit de hal zijn de meterkast, toiletruimte, en woonkamer te bereiken. De royale en lichte woonkamer is voorzien van een mooie massief houten vloer en biedt plaats aan meerdere grote zithoeken. Aan de voorzijde een zithoek met weids uitzicht op de golfbaan en het open polderlandschap daar achter, aan de tuinzijde een tweede zithoek in de halfronde, grote en zeer lichte serre. Hier tussen bevindt zich de sfeervolle grote gashaard. Tussen de serre en de open keuken is voldoende ruimte voor een royale eethoek. De luxe open keuken in hoekopstelling heeft een antracietkleurige plavuizen vloer. De keuken is uitgerust met een fraai composiet werkblad en lichte massief houten frontjes, en heeft diverse inbouwapparatuur: koelkast; combimagnetron; 5-pits gaskookplaat met wok brander; brede RvS afzuigschouw; RVS gootsteen; mengkraan en quooker; en luxe vaatwasser. De vaatwasser heeft ingebouwde verlichting en opent automatisch na beëindiging van het wasprogramma. Vanuit de keuken zijn de garage en berging te bereiken. Beide ruimtes zijn verwarmd, hebben een gestorte betonvloer en een lichtkoepel. De garage heeft een handbediende sectional deur naar de oprit en een loopdeur aan de zijkant. De lichtkoepel in de bijkeuken kan geopend worden. Er is een stortgootsteen en een deur naar de tuin. Ook bevinden zich hier aansluitingen voor wasapparatuur.
De grote achtertuin ligt op het westen en biedt veel privacy. De bestrating rondom de woning en het pad naar het tuinhuis zijn recent vernieuw. Het terras aan de serre is voorzien van een afwateringsgoot; een laag gemetseld muurtje vormt de afscheiding met de tuin. Achter in de tuin staat een groot tuinhuis wat deels bestaat uit bergruimte en deels uit een ruim overkapt terras. Dit terras is voorzien van een houten vloer en een knusse houtkachel. Achter de garage/berging is staat een overkapping waar ruimte is voor fietsen en containers. Op de oprit aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

1e verdieping:
De ruime overloop heeft een Frans balkon aan de voorzijde wat zorgt voor veel licht en een mooi uitzicht, en biedt toegang tot de drie grote slaapkamers op deze verdieping en een luxe badkamer. Ook is hier de vaste open hardhouten trap naar de 2e verdieping. Aan de tuinzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de grootste openslaande deuren naar een Frans balkon en een vaste kastenwand heeft. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Ook de luxe badkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De vloer en wanden zijn betegeld met dezelfde grote, vierkante betonlook tegels in een warme grijs-beige tint wat deze ruimte een sfeervolle en luxueuze uitstraling geeft. De badkamer is voorzien van een royale open douchehoek, wastafelmeubel, vrijstaand design bad, luxe designradiator en een 2e toilet

2e verdieping
Op de grote 2e verdieping is recent een dakkapel geplaatst aan de tuinzijde en de ruimte is verdeeld in een overloop en een 4e slaapkamer. De overloop heeft veel daglicht, bergruimte achter knieschotten, opstelling cv-ketel en aansluitingen voor wasapparatuur. Een kleiner deel van de dakkapel beslaat de overloop, het grotere deel de ruime 4e slaapkamer waar ook veel bergruimte is achter schuifwanden tot knieschot hoogte. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
-Bijzondere ligging en fantastisch uitzicht.
-Grote tuin met veel zon, grenzend aan een brede groenstrook.
-Ruime oprit voor meerdere auto's.
Inpandige garage/berging en groot tuinhuis met overkapping.
-Keurig onderhouden en op meerdere punten vernieuwd:
• 2014 : nieuwe en luxe badkamer en keuken geplaatst; schilderwerk binnen, nieuwe cv-ketel.
• 2017 : dakkapel en extra slaapkamer op 2e verdieping.
• 2018 : gashaard in de woonkamer; nieuw tuinhuis met grote overkapping; terras en tuinpad nieuw aangelegd.
-Scholen, winkels en het gezondheidscentrum Dronten-Zuid liggen op korte afstand.
-Mede-eigendom in de 18 holes golfbaan en overige parkvoorzieningen.
-VvE-bijdrage: € 1764,- per jaar (incl 2 speelrechten)
-Verkopend makelaar; Kerremans Makelaardij, of neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Golf Residentie:
Op de Golf Residentie Dronten woont u in een parkachtige omgeving in een villa en bent u als lid van de Vereniging van Eigenaren tevens gedeeltelijk eigenaar van de infrastructuur, de parkvoorzieningen en de residentiegolfbaan. Ieder lid ontvangt bij de koop van een woning twee speelrechten voor het golfen op de residentie golfbaan. Gebruik van een eigen golfbuggy is toegestaan. De Residentiegolfbaan is een hoogwaardige 18 holes golfbaan. De totale lengte van de baan bedraagt 6.131 m, een totale par van 72 en voldoet daarmee aan de kwalificatie SR 127 en heeft daarmee de A-status. Recent is er een 9 holes golfbaan bijgekomen en is het nieuwe luxe clubgebouw in gebruik gekomen. Voor meer informatie kijk ook op www.golfresidentiedronten.nl
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
585 m³
Perceeloppervlakte
648 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dronten
Sectie
L
Perceel
242
Oppervlakte
648 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 17.50 x 20 m
Oppervlakte
350 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Golfresidentie 128 Dronten

naar Golfresidentie 128 Dronten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object