Vorige | Volgende

Golfresidentie 72 Dronten

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze vrijstaande villa ligt op een prachtig vrije locatie aan de golfbaan op de Golfresidentie Dronten. De woning heeft een slaap- en badkamer op de begane grond, een ruime lichte woonkamer met sfeervolle haard en een grote aangebouwde garage. Op de verdieping zijn nog eens twee ruime slaapkamers en een badkamer. De mooi aangelegde en keurig onderhouden tuin ligt op het zuidwesten en biedt door de speels geplaatste blad houdende hagen veel privacy. Voor de geïsoleerde garage is plaats voor een auto en ook direct tegenover de woning is voldoende parkeergelegenheid.

De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 350.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.

Indeling:

Begane grond:

De overdekte entree is beschut en deels aan het zicht onttrokken door twee vrijstaande muurtjes aan weerszijden van de voordeur welke de vide met grote raampartij ondersteunen. Vanuit de ruime en lichte hal met vide zijn de woonkamer en de keuken afzonderlijk bereikbaar. Ook biedt de hal plaats aan de garderobe, meterkast en toiletruimte, en is de verdieping bereikbaar via de witgeschilderde open houten trap. De ruime en lichte L-vormige woonkamer is tuingericht en biedt volop mogelijkheden voor een knusse zithoek rond de mooie marmeren schouw met open haard, een grote eethoek en een aparte werk- of tv-hoek. De schuifpui leidt naar een groot en gedeeltelijk overdekt terras, en aansluitend de tuin. Met boogvormige doorgangen zijn vanuit de eethoek zowel de half open keuken als de bad- en slaapkamer, de garage en bijkeuken te bereiken. De ruime keuken in hoekopstelling heeft een klassieke uitstraling. Twee ramen aan de voorzijde van de woning bieden een prachtig vrij uitzicht over de golfbaan, boven de andere helft van het aanrechtblad is veel kastruimte gecreëerd. Tegen de wand boven het aanrecht is een spatplaat geplaats in hetzelfde materiaal wat een mooi rustig beeld creëert en tegelijkertijd heel praktisch is. De keuken is voorzien van de volgende Siemens inbouwapparatuur: koelkast, oven, 4-pits keramische kookplaat, vlakschermafzuigkap, 1 ½ RVS spoelbak met mengkraan en vaatwasser. Aan de wand tegenover het aanrecht is een kleine ontbijttafel geplaatst.
De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een crème-witte natuursteen plavuizenvloer met vloer verwarming. Alle wanden op de begane grond zijn gestuukt en de ramen grenzend aan de tuin zijn van vloer tot plafond.
De woning is aan de achterzijde verlengd ten behoeve van een grotere badkamer, slaapkamer en garage. De ruime badkamer is volledig betegeld met witgrijze plavuizen en grote wit gemarmerde wandtegels met een bescheiden klassieke sierrand. Aan de tuinzijde is de wand deels opgebouwd met semitransparante glasblokken wat zorgt voor daglicht, maar privacy garandeert. De badkamer is voorzien van twee wastafels, zwevend toilet en bidet en een ruime inloopdouche met glazen deur. Direct naast de badkamer bevindt zich de ruime en lichte slaapkamer welke is voorzien van vloerbedekking. Er is een schuifpui naar de tuin en een kleiner draai-kiep raam voor natuurlijke ventilatie. Ook is er voldoende ruimte voor een grote kastenwand.
De zeer royale garage is volledig geïsoleerd, heeft een gestorte betonvloer, een loopdeur aan de zijkant en een sectionaaldeur aan de voorzijde. Door de verlenging naar achter is er behalve bergruimte ook plaats voor een auto. Vanuit de garage is de praktische bijkeuken bereikbaar welke is voorzien van een plavuizen vloer en deels betegelde wanden. Hier bevindt zich de cv-ketel, verdeelunit vloerverwarming en de aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast is er veel bergruimte ook plaats voor extra koel- en vriescapaciteit. Een klein draai-kiep raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.
De fraai aangelegde en keurig onderhouden tuin ligt op het zuiden en biedt door de speels geplaatste, blad houdende hagen veel privacy. Aan de voorzijde is er een combinatie van hagen, gras en borders. De doorgang naar de achtertuin wordt aan het zicht onttrokken door een dwars geplaats muurtje waarop ook het overdekte deel van het terras rust. Tussen deze muur en de gevel van de woning is een elektrisch bedienbaar scherm geplaatst wat zorgt voor privacy en bescherming tegen de wind waardoor hier al vroeg in het jaar van de zon genoten kan worden. De ruime aangebouwde terrasoverkapping bij de schuifpui heeft inbouwspots en voorkomt direct zonlicht in de woonkamer in de zomer. Het grote terras is voorzien van een mooie natuurstenen bestrating. Ook achter in de tuin is een terras met daar boven een grote, mooi begroeide pergola. De tuin is smaakvol ingericht met vaste planten en een grote speelse vijver. Een looppad van vlonderhouten delen over de vijver verbindt de beide terrassen.

Eerste verdieping:

De lichte overloop met vide biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de 2e badkamer. Alle vloeren op deze verdieping zijn voorzien van lichtgrijs eiken laminaat, de wanden zijn behangen, de plafonds gestuukt. De grootste slaapkamer heeft twee Velux dakramen en biedt plaats aan een groot bed en een ruime zit- of werkplek. Ook de tweede slaapkamer is zeer ruim en voorzien van een Velux dakraam. De grote badkamer is speels ingedeeld; de schuine wanden zijn gestuukt, de rechte wanden en vloer volledig wit betegeld. De badkamer is voorzien van een wastafel, 2e toilet, ligbad, inloop douche en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden

• Mooie vrijstaande woning op prachtige locatie aan de golfbaan.
• Tuin rondom met veel privacy in de zuidwest georiënteerde achtertuin.
• Ruime lichte woonkamer met schuifpui naar het terras.
• Grote slaapkamer en badkamer op de begane grond.
• Zeer ruime (50cm bredere) garage en voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
• Mede-eigendom in de 18 holes golfbaan en overige parkvoorzieningen.
• VvE-bijdrage: € 1764,- per jaar (incl 2 speelrechten)
• Verkopend makelaar Kerremans Makelaardij, of neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Bruto inhoud
575 m³
Perceeloppervlakte
679 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, bidet, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dronten
Sectie
L
Perceel
64
Oppervlakte
679 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 19 x 20 m
Oppervlakte
380 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Golfresidentie 72 Dronten

naar Golfresidentie 72 Dronten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object