Vorige | Volgende

Hoedenmakersgilde 39 Dronten

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op een prachtig vrije locatie in de nieuwste wijk van Dronten ligt deze lichte hoekwoning met vrijstaande garage, ruime tuin en een dakterras. Het uitzicht op de parkachtige omgeving voor de woning met grote waterpartij en speeleiland is prachtig. Er zijn 3 slaapkamers op de 1e verdieping, de 2e verdieping biedt naast het grote, zonnige dakterras de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Buurtvoorzieningen zoals winkels, gezondheidscentrum en basisscholen liggen op loopafstand, de uitvalswegen om de hoek.

De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 275.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.

Indeling
Begane grond:
De overdekte entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. In de ruime hal is de open hardhouten trapopgang naar de verdieping, meterkast, doorgang naar de woonkamer en het toilet. Het toilet is in dezelfde stijl betegeld is als de badkamer en heeft twee nissen met inbouwspots in de wand met grijs-wit-zwarte mozaïektegels. Aansluitend aan de trapopgang is een praktische schoenenkast gemaakt en naast de trap is voldoende ruimte voor een garderobe. De hal is voorzien van een lichte plavuizenvloer, welke terug komt in de keuken. De straatgerichte woonkamer is ruim en licht, en biedt een mooi vrij uitzicht op de groenvoorziening en waterpartij met daarin het speeleiland. De erker heeft een raampartij van vloer tot plafond en is een heerlijk hoekje om te zitten. Aan de tuinzijde, naast de keuken is voldoende ruimte voor een eethoek bij de openslaande deuren naar de tuin. Tegen de wand naast de eethoek is een plafond hoog houten paneel geplaatst met een sfeervol behang. De woonkamer en eethoek zijn voorzien van een mooie donker eiken laminaatvloer. Alle wanden op de begane grond zijn gestuukt.
De luxe keuken in U-opstelling is voorzien van een kunststof werkblad, strakke frontjes en soft close lades. De wanden zijn afgewerkt met grote crème-witte tegels (0.3x0.6), horizontaal geplaatst, op de vloer liggen grote vierkante crème-witte plavuizen. De keuken is voorzien van de volgende Bauknecht inbouwapparatuur: combimagnetron met stoomoven functie; vrieskast met 4 lades; inbouw koffiemachine; koelkast; oven met bak en grilfuncties; 5-pits gas op glas kookplaat met wok brander; brede RvS afzuigschouw, RvS gootsteen met mengkraan. De ingebouwde vaatwasser van Whirlpool is recent vervangen. Ook is er ruim voldoende kastruimte, mede door praktische oplossingen zoals een hoge apothekerskast, grote carrouselkast en schappen in de hoek achter een RvS roldeur.
Vanuit de keuken is er een deur direct naar de grote tuin welke aan de zij- en achterzijde van de woning ligt. Aan de achterzijde grenst de tuin deels aan de garage, welke ook direct vanuit de tuin te bereiken is. De oprit naar de garage is bij de tuin getrokken en daar is een speelhoek gecreëerd met schommels boven rubber speeltegels. Hier is ook een poort in de tuinafscheiding. De tuin is onderhoudsvriendelijk maar sfeervol aangelegd met sierbestrating, kunstgras en borders welke afgewerkt zijn met brede opstaande hardhouten randen. Door het aanbrengen van een extra laag zand onder de bestrating en het kunstgras is de afwatering uitstekend. In het zonnigste hoekje staat een mooi wit aluminium prieel met een uit draaibaar horizontaal zonnescherm. Ondanks de ligging op het noorden is er altijd een plek met zon of juist met schaduw. De stenen garage heeft hardhouten openslaande deuren en een betontegelvloer, een stroomaansluiting en een loopdeur naar de tuin. Aan de zijkant van de woning is op de oprit parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein.

Eerste verdieping:
De lichte overloop met gevelraam biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Naast de badkamer is in de vast kast met standleidingen extra bergruimte gecreëerd. De overloop en 2 slaapkamers zijn voorzien van een vinylvloer met eikenhout look, de grootste slaapkamer is voorzien van vloerbedekking. In de kleinere slaapkamer zijn twee wanden behangen, alle overige wanden op deze verdieping zijn gestuukt. De kleinste en de grootste slaapkamer liggen aan de voorzijde van de woning. De derde – eveneens grote - slaapkamer ligt aan de tuinzijde van de woning. De badkamer is volledig betegeld en heeft een moderne maar sfeervolle uitstraling. De vloer is voorzien van antracietkleurige vierkante plavuizen over vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van langwerpige, grote witte tegels welke horizontaal zijn geplaatst. De wand achter het toilet en het muurtje tussen de wastafel en de douche zijn speels betegeld met hele kleine zwarte, grijze en witte mozaïektegeltjes. In de wand tussen douche en wastafel is een verticale baan van glasstenen geplaatst. De badkamer is voorzien van een brede wastafel en verwarmde spiegel, tweede toilet, brede inloopdouche met glazen schuifwand en iets in de vloer verzonken douchebak. Tegen de wand naast het toilet zijn twee praktische kastjes geplaatst op 60 cm van de vloer.

Tweede verdieping:
Via een hardhouten open trap bereikt men de in het daglicht badende 2e verdieping.
Hier is ook de toegangsdeur naar het zeer royale dakterras op het zuiden met een fantastisch uitzicht. Op de vloer ligt een houten vlonder, de half hoge gemetselde muurtjes aan voor en zijkant en de houten afscheiding met de buren garanderen privacy. Boven de deur en de ramen is een zonwering geplaatst in de vorm van vaste houten lamellen.
Op deze verdieping is ruimte om een 4e slaapkamer te creëren, maar leent zich ook heel goed voor een werk/hobby/speelplek. Tevens bevinden zich hier de WTW-unit, cv-ketel en de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Onder de schuine kant is veel bergruimte achter knieschotten met schuifdeurtjes.

Bijzonderheden:
-Sfeervolle, lichte en ruime woning.
-Grote keuken met luxe inbouwapparatuur.
-Riant dakterras op het zuiden met prachtig uitzicht en veel privacy.
-Vrijstaande garage en parkeergelegenheid op eigen perceel voor 2 auto's.
-Wijkvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand.
-Verkopend makelaar Kerremans Makelaardij, of neem uw eigen NVM aankoopmakelaar
mee!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
146 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
279 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Vaillant
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dronten
Sectie
B
Perceel
2536
Oppervlakte
279 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 11.50 x 10.50 m
Oppervlakte
121 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hoedenmakersgilde 39 Dronten

naar Hoedenmakersgilde 39 Dronten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object