Vorige | Volgende

Hondsrug 46 Dronten

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze knusse en nette tussenwoning staat in een rustige, kindvriendelijke straat in Dronten zuid, heeft een aangebouwde bijkeuken en een diepe, zonnige tuin op het westen. Er zijn 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een 4e slaapkamer op de 2e verdieping, welke via een vaste trap te bereiken is. De woning is op veel punten gemoderniseerd en heeft een kleurrijke, strak vorm gegeven keuken. Het buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum en scholen liggen op loopafstand, de uitvalswegen om de hoek.

De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 169.500,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toiletruimte en daar tussen een grote vaste bergkast, doorgang naar de woonkamer en trapopgang naar de verdieping. De lichte woonkamer is tuingericht en heeft een mooie grote raampartij naast de deur naar bijkeuken van waaruit de tuin te bereiken is. Ook is er een vaste kast onder de trap met veel bergruimte. De woonkamer en de hal zijn voorzien van een mooie lichte laminaatvloer. De straatgerichte keuken heeft een moderne maar warme uitstraling; antracietkleurige natuurstenen plavuizen, hoogglans frontjes in een warme oranje tint, een antracietkleurig betonlook kunststof aanrechtblad, RvS inbouw apparatuur en gladde waterafstotend afgewerkte wanden boven het aanrecht. De Nolte inbouwkeuken in hoekopstelling is voorzien van de volgende apparatuur: oven op ooghoogte, 4-pits gaskookplaat, brede afzuigschouw en gootsteen met 1 ½ spoelbak en mengkraan. In de nis aan de andere zijde van de keuken is voldoende ruimte voor koel-vriesapparatuur en extra kastruimte. Vanuit het keukenraam is het zicht vrij op de groene erfafscheidingen aan de overzijde van de straat.
Vanuit de woonkamer is de praktische bijkeuken te bereiken welke is voorzien van een antracietkleurige plavuizen vloer, inbouwspots en een lichtkoepel. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur en vaatwasser, veel extra bergruimte en de deur naar de tuin. Alle wanden en plafonds op de begane grond zijn gestuukt.
De zeer diepe en zonnige tuin ligt op het westen, biedt veel privacy en is bereikbaar via een achterom. Naast de poort achterin de tuin staat een ruime stenen berging. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van gras, sierbestrating en houten vlonders. Hierdoor zijn meerdere zithoeken gecreëerd. Tegen de stenen berging staat een vaste gemetselde barbecue met schoorsteen en werkruimte aan beide zijden. Kortom, een heerlijke tuin om lange zomeravonden in door te brengen.

Eerste verdieping:
De gerenoveerde vaste trap naar de eerste verdieping is bekleed met vloerbedekking, de wanden van het trappenhuis zijn gestuukt. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De muur tussen de beide slaapkamers aan de tuinzijde is verplaatst waardoor deze twee slaapkamers vrijwel gelijk van grote zijn. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft praktische bergruimte onder de trap naar de 2e verdieping. Alle vloeren op deze verdieping zijn voorzien van mooi eikenlaminaat, de wanden zijn behangen en geschilderd, de plafonds gestuukt.
De gerenoveerde badkamer is volledig betegeld met een crème gemarmerde tegel, het plafond is voorzien van brede kunststof schrootjes met inbouwspots. Als afscheiding tussen de wastafel en de douche is een brede wand van glasbouwstenen geplaatst tot 1.80 meter hoogte. De badkamer is voorzien van een recent vernieuwd langwerpig wastafelmeubel met wastafel, mengkraan en daar onder twee lades; een 2e toilet; designerradiator; handige kast vanaf 1 meter boven de vloer en inloopdouche met recent vernieuwde Grohe douchegarnituur.

Tweede verdieping:
Ook de vaste trap naar de 2e verdieping is vernieuwd; het houtwerk wit geschilderd en de trap bekleed met vloerbedekking. Door het plaatsen van een dubbele dakkapel is op deze verdieping een royale en lichte slaapkamer van maar liefst 18 m² ontstaan. De wanden en plafonds zijn glad gestuukt, op de vloer ligt hetzelfde laminaat als op de 1e verdieping. Aan de voorzijde is onder de schuine kanten een leuke nis ontstaan met een gevelraampje in ruitvorm. Aan de tuinzijde is onder de schuine kanten een grote bergruimte gecreëerd waar zich ook de MV-unit en cv-ketel bevinden.

Bijzonderheden:
• Keurig opgeknapte en instap klare woning met diepe tuin op het westen.
• Vier ruime slaapkamers, veel bergruimte en een zeer praktische bijkeuken.
• Alle plafonds, en wanden begane grond en 2e verdieping zijn gestuukt.
• Kozijnen tuinzijde woning vervangen in 2017, voorzien van HR++ glas.
• Rustige straat en voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
• Alle wijkvoorzieningen op loopafstand.
• Verkopend makelaar Kerremans Makelaardij, of neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
111 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
310 m³
Perceeloppervlakte
155 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse D
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dronten
Sectie
A
Perceel
6937
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 5.50 x 18 m
Oppervlakte
99 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hondsrug 46 Dronten

naar Hondsrug 46 Dronten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object