Vorige | Volgende

Langstraat 43 DRONTEN

Vraagprijs € 400.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In een rustige straat midden in Dronten-Zuid staat deze ruime, traditioneel gebouwde vrijstaande woning met volledig geïsoleerde aangebouwde garage. Er zijn 4 slaapkamers op de verdieping, een grote eetkeuken, bijkeuken en veel bergruimte. Rondom de woning ligt een keurig verzorgde tuin. De oprit biedt parkeergelegenheid aan 2 auto's. Uitvalswegen liggen om de hoek, alle buurtvoorzieningen zijn op loopafstand, en het centrum van Dronten op korte fietsafstand.

De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 400.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.

Indeling
Begane grond:
Overdekte entree, ruime hal met garderobe, meterkast, toilet, open hardhouten trap naar de verdieping en doorgang naar de woonkamer en de eetkeuken. De wanden zijn deels witgeschilderd schoon metselwerk, de overige wanden en het plafond zijn gestuukt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte en ruime woonkamer. De wanden zijn deels voorzien van geschilderd schoon metselwerk en deels behangen. De eikenhouten vloer en het originele balken plafond maken deze sfeervolle ruimte compleet. Er is een gemetselde schoorsteen aanwezig vanaf de 1e verdieping waardoor een pellet- of houtkachel eenvoudig te plaatsen is.
Aan de tuinzijde van de woning bevindt zich een grote eetkeuken met een deur naar de tuin en een inbouwkeuken in hoekopstelling. Het lichte aanrechtblad is van composiet, de frontjes zijn uitgevoerd in een combinatie van beukenhout en ivoorwit. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, magnetron, oven, 5 pits gas kookplaat met wok brander, brede afzuigkap, vaatwasser en veel kastruimte.
De grote bijkeuken grenst aan de keuken, heeft een deur naar de tuin en is bereikbaar vanuit de garage. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur, en er is veel ruimte voor bijvoorbeeld vaste waslijnen en extra koel- en vriescapaciteit. De hal, eetkeuken en bijkeuken zijn voorzien van grote lichtgrijs gemêleerde plavuizen en nieuwe wit houten deuren.
De garage is volledig geïsoleerd en heeft een gestorte betonvloer. Aan de straatzijde is er een stalen kanteldeur en aan de tuinzijde een loopdeur. Boven 2/3 van de garage is een praktische bergzolder. Rondom de woning ligt een mooi aangelegde en keurig onderhouden, noordoost georiënteerde tuin met een houten tuinhuisje. Er zijn diverse terrassen zodat er altijd een plek in de zon, of juist in de schaduw te vinden is. De oprit voor de garage biedt parkeergelegenheid aan 2 auto's.

1e verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De zeer royale ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft twee grote vaste kasten. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 3 slaapkamers, allen met gevelramen. De ruime en volledig vernieuwde badkamer is voorzien van een ligbad, inloop douche, brede wastafel met 2 kranen, grote spiegel, hangend toilet en design radiator. De vloer is voorzien van grote lichtgrijze plavuizen, de wanden van witte tegels met strakke lichtgrijze accenten. Vanuit de badkamer is ook het balkon te bereiken.
Op de overloop bevindt zich een luik met vlizotrap naar de ruime bergzolder, en een vaste kast met daarin de cv-installatie. Alle deuren en kozijnen op deze verdieping zijn wit geschilderd, de wanden glad gestuukt. Alle plafonds zijn afgewerkt met white-wash gebeitste schrootjes, en de hele verdieping is voorzien van een lichtgrijze vloerbedekking uit 2017.

Bijzonderheden:
- Traditioneel gebouwde zeer ruime woning met veel bergruimte.
- Alle kozijnen en buitendeuren uitgevoerd in hardhout met politiekeurmerk.
- Toilet en badkamer volledig vernieuwd in 2010.
- 16 zonnepanelen geplaatst 2015.
- Buitenzijde woning geschilderd 2016.
- Binnenzijde geschilderd en deuren begane grond vernieuwd in 2016.
- Nieuwe plavuizen in hal, woonkeuken en bijkeuken in 2016.
- Bestrating rondom opnieuw gelegd in 2017.
- Sie-Matic inbouwkeuken (2002):
o motor afzuigkap vervangen 2012
o vaatwasser vervangen 2015
o frontjes laten spuiten in 2018.
- Tuinhuis geschilderd in 2018.
- Garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Verkopend makelaar; Kerremans Makelaardij, of neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
735 m³
Perceeloppervlakte
632 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dronten
Sectie
A
Perceel
2735
Oppervlakte
632 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 21 x 14 m
Oppervlakte
294 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Langstraat 43 DRONTEN

naar Langstraat 43 DRONTEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object