Vorige | Volgende

Mergelland 13 Dronten

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In het gemoedelijke Dronten Zuid ligt deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage en grote tuin. Er zijn 4 slaapkamers, waarvan een op de zolderverdieping. Ook is het mogelijk een slaap- en badkamer op de begane grond te realiseren. De woning staat midden in de ruime tuin waardoor er altijd een plek in de zon én in de schaduw is. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een brede groenstrook. In de directe omgeving ligt een volkstuinencomplex en er is veel openbaar groen. De uitvalswegen en het centrum van Dronten liggen op korte afstand.

De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 240.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.

Indeling:
Begane grond:
Entree, lichte hal met toiletruimte, meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer. De hal heeft deels gestuukte en deels witgeschilderde schoonmetselwerk wanden, en een wit geschilderde open hardhouten trap naar de verdieping. De zeer royale woonkamer strekt zich uit over de hele lengte van de woning. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is ruimte voor een zithoek. In het middelste deel van de kamer, naast de half open keuken, is voldoende ruimte voor een grote eethoek. De uitbouw aan de achterzijde van de woning heeft plafondhoge ramen met een schuifpui naar de tuin. Het dakraam in het plafond kan elektrisch geopend worden met een afstandsbediening, en is voorzien van een hor. Deze lichte ruimte is zeer geschikt als tuinkamer, speelhoek of eetkamer.
De inbouwkeuken in hoekopstelling is uitgevoerd in licht eiken en heeft een zwart-rood gemêleerd werkblad van Indiaas graniet. De keuken heeft heel veel lades en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast; het lucht oven; gootsteen; 4-pits gaskookplaat en RvS afzuigschouw en spatplaat. De vaatwasmachine en 3 extra lades zijn ondergebracht in een apart eiland waaraan aan de kamerzijde ook gezeten kan worden. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een lichte Frans eiken pakketvloer. Alle wanden in de woonkamer en keuken zijn gestuukt.
Vanuit de keuken bereikt men de ruime bijkeuken welke is voorzien van een lichte laminaatvloer en waar zich de aansluiting voor de wasapparatuur bevindt. Ook hier is veel extra kastruimte boven en onder een aanrechtblad, en nog voldoende ruimte voor extra koel- en vries capaciteit. Vanuit de bijkeuken is de aangebouwde en in spouw uitgevoerde garage bereikbaar met gestorte betonvloer en afvoerput. Er zijn hardhouten openslaande deuren naar de oprit, een loopdeur naar de achtertuin en een gootsteen met koud water. Naast de garage ligt een brede strook tuin welke de voor- en achtertuin verbindt. De grote, beschutte achtertuin is noordoost georiënteerd en heeft meerdere terrassen waardoor er altijd een plek in de zon én in de schaduw is. Door de ligging aan openbaar groen biedt deze tuin veel privacy. De voortuin ligt op het zuidwesten en biedt ruimschoots de mogelijkheid om te genieten van de avondzon. Naast de tuin is een lange oprit naar de garage welke plaats biedt aan meerdere auto's.


1e verdieping:
Ruime overloop met toegang naar 3 slaapkamers, trapopgang naar de 2e verdieping, opstelling cv-ketel en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de grote slaapkamer van ruim 16 m². Deze kamer heeft een vaste wastafel, dakkapel aan de voorzijde van de woning en een gevelraam aan de zijkant. Aan de achterzijde van de woning liggen twee even grote slaapkamers, de één met een gevelraam, de andere met een Velux dakraam. Alle vloeren op deze verdieping zijn voorzien van kersenhoutlaminaat, de wanden zijn behangen. De badkamer is volledig vernieuwd en voorzien van grote crème witte wandtegels en donker gemêleerde natuurstenen plavuizen. Er is een royale inloopdouche met glazen wanden en deur, een tweede toilet en een extra brede wastafel met daar onder twee lades en daar boven een spiegelkast.

2e verdieping:
Via een vaste, open, wit geschilderde hardhouten trap bereikt men de 2e verdieping. Hier is de ruime 4e slaapkamer met Velux dakvenster. Ook is er de mogelijkheid om extra bergruimte te creëren. De hele verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Bijzonderheden:
- Royale woonkamer door uitbouw aan de achterzijde.
- Ruime keuken en bijkeuken met veel kastruimte.
- Badkamer in 2006 volledig vernieuwd en keurig onderhouden.
- Vrije ligging aan brede groenstrook en ruime achter- en voortuin.
- Mogelijkheid voor slaap- en badkamer op de begane grond.
- Parkeergelegenheid op eigen oprit en garage.
- Centrum Dronten en uitvalswegen op korte afstand.
- Verkopend makelaar; Kerremans Makelaardij, of neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Bruto inhoud
445 m³
Perceeloppervlakte
352 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dronten
Sectie
A
Perceel
3097
Oppervlakte
309 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Dronten
Sectie
A
Perceel
3098
Oppervlakte
43 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 13 x 10 m
Oppervlakte
130 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Mergelland 13 Dronten

naar Mergelland 13 Dronten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object