Vorige | Volgende

Albertijn 31 Dronten

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In de rustige en groene wijk "De Munten I" staat deze keurige en ruime 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage. Door de grote dakopbouw op de 2e verdieping heeft deze woning 4 ruime slaapkamers. Op de oprit is parkeerplaats voor 2 auto's. In de rustige straat is veel groen en tegenover de woning is een speeltuintje. In de directe omgeving zijn volop wandel- en speelmogelijkheden. Het centrum van Dronten, scholen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand.

De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 260.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, hal met garderobehoek, meterkast, toilet, doorgang naar de woonkamer en trapopgang naar de verdieping. De hal en de trap naar de verdieping zijn voorzien van vloerbedekking. De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning, heeft een speelse half ronde erker en biedt een mooi uitzicht over het openbaar groen en de speeltuin. Aan de tuinzijde van de woning is meer dan voldoende ruimte voor een grote eethoek. Aansluitend bevindt zich hier de moderne keuken, uitgevoerd in een combinatie van een antraciet betonlook werkblad met dito achterwand en mat witte frontjes. De keuken in hoekopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat met daar boven een RvS vlakschermafzuigkap en er onder een heteluchtoven met grillfunctie; spoelbak met mengkraan; vaatwasser en inbouwkoelkast met vriesvak. In de keuken bevindt zich de deur naar de tuin. Alle wanden zijn gestuukt, de woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie donker eiken laminaatvloer.
In de ruime onderhoudsvrij aangelegd tuin liggen mooie grote gemêleerde tegels met daarin verzonken een extra afwateringsgoot welke aangesloten is op de afvoer. De tuin is noordoostelijk georiënteerd maar door de breedte kan er de hele dag van de zon genoten worden. De aangebouwde garage heeft aan de voorzijde een elektrische sectionaal deur met afstandsbediening, en aan de achterzijde een deur naar de tuin. De vloer is voorzien van betontegels en er is een waterpunt. Op de oprit aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid voor minimaal 2 auto's. Ook is er een oplaadpunt voor elektrische auto's welke ter overname aangeboden wordt.

1e verdieping:

De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de open trapopgang naar de 2e verdieping en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers waarvan er een voorzien is van een grote inbouwkast.
De badkamer en de grootste slaapkamer – ook met inbouwkast – liggen aan de tuinzijde van de woning. De moderne badkamer is volledig betegeld met grote tegels en plavuizen in een combinatie van antraciet en hout-look. Het sanitair en de kastjes zijn wit. Er is een brede wastafel met daaronder 2 lades en er boven een spiegelkast, een toilet en een grote inloopdouche met stortdouche en een glazen scheidingswand. Alle wanden op deze verdieping zijn gespoten, de overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer.

2e verdieping:
Via de open trap met vloerbedekking is de ruime tweede verdieping te bereiken. Door de grote dakopbouw op het voorste deel van deze zogenaamde "dwarskapwoning" is de slaapkamer aan de voorzijde van de woning mooi ruim en licht. Ook aan de tuinzijde is voldoende ruimte om een extra slaapkamer te realiseren, een Velux dakvenster zorgt voor voldoende lichtinval. Op de overloop, direct naast de trapopgang bevindt zich de cv-ketel. De rechte wanden op deze verdieping zijn gespoten, de schuine wanden zijn voorzien van behang en er ligt een laminaatvloer.

Bijzonderheden:

• Ruime woning met aangebouwde garage en 4 slaapkamers.
• Vrij uitzicht aan de voorzijde op speeltuintje.
• Op vele punten vernieuwde en keurig onderhouden woning.
• Schilderwerk binnen (muren en kozijnen) in 2017, buiten in 2019.
• Nieuwe ramen 1e verdieping 2019 (10 jaar garantie).
• Nieuwe cv-ketel 2019 (2 jaar garantie).
• Mogelijkheid voor 5e slaapkamer op 2e verdieping.
• Parkeerplaats voor 2 auto's en oplaadpunt elektrische auto op oprit.
• Rustige straat met alleen bestemmingsverkeer.
• Centrum Dronten, scholen en sportpark op korte fietsafstand.
• Aanvaarding eind januari 2020
• Verkopend makelaar; Kerremans Makelaardij, of neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Bruto inhoud
470 m³
Perceeloppervlakte
234 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRE
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dronten
Sectie
K
Perceel
173
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 9 x 11 m
Oppervlakte
99 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Albertijn 31 Dronten

naar Albertijn 31 Dronten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object