Vorige | Volgende

Boslaan 70 Dronten

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op bungalowpark Ketelhaven gelegen modern afgewerkte en tot in de puntjes verzorgde vrijstaande woning met aangebouwde garage. Er zijn maar liefst 5 slaapkamers en een werkkamer. Aangrenzend aan de ruime living met open haard is een grote serre aangebouwd. De royale en fraai aangelegde tuin grenst aan de achterzijde aan openbaar groen, waardoor privacy verzekerd is. Op de oprit is parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De bij het bungalowpark behorende tennisbaan en zwembad liggen op loopafstand.

De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 350.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime en lichte hal met garderobe, trapopgang naar de verdieping, meterkast en modern toilet. De hal biedt toegang tot de woonkamer, garage en bijkeuken en is voorzien van een zwart-wit dambordpatroon plavuizen vloer. De zeer ruime, tuingerichte woonkamer met open haard is heerlijk licht door de grote plafondhoge raampartijen en openslaande deuren naar de sfeervolle serre. Aan de voorzijde bevinden zich de ruime eethoek en de moderne keuken. De keuken is recent voorzien van nieuwe witte hoogglans frontjes en heeft een strak, antracietkleurig granieten aanrechtblad. De inbouwkeuken in U-opstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, spoelbak met mengkraan, 4-pits inductie kookplaat met daar boven een RvS afzuigschouw en een RvS spatwand, koelkast en daarboven een heteluchtoven, en heel veel kastruimte. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een lichte eikenhouten vloer, alle wanden zijn gestuukt. De gehele begane grond, inclusief de bijkeuken en garage is voorzien van vloerverwarming.
De grote serre is volledig gebouwd van glas in een wit metalen frame en heeft glazen schuifpanelen over de gehele breedte. De vloer is voorzien van grijze plavuizen, de elektrisch bedienbare zonwering is in de dakconstructie ingebouwd, de ingebouwde LED verlichting is dimbaar. Omdat de serre de gehele breedte van de woning beslaat, is er meer dan voldoende plaats voor een loungehoek en een eethoek. De tuin is oostelijk georiënteerd waardoor de serre een heerlijke plek is om van de ochtendzon te genieten. Aansluitend aan de serre ligt een groot terras, daar omheen de prachtig aangelegde en keurig onderhouden tuin. Doordachte beplanting met veel groenblijvende struiken zorgt het hele jaar door voor veel privacy. In een zonnige hoek achter in de tuin is een tweede terras, in de andere hoek staat een charmant thuishuisje. De tuin grenst aan de achterzijde aan openbaar groen en biedt veel privacy en rust.
In de praktische bijkeuken met zwart-wit dambordpatroon plavuizen vloer bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en er is voldoende ruimte voor een extra koel/vries combinatie. De garage heeft hardhouten openslaande deuren naar de oprit en aan de achterzijde een deur naar de tuin. De gestorte betonvloer is voorzien van vloerverwarming met daar op plavuizen. Momenteel is de garage opgesplitst in twee ruimtes. Het voorste deel is in gebruik als berging, heeft een stortgootsteen met koud water kraan, een radiator en een deur naar de hal. Het achterste deel is momenteel in gebruik als volière. Deze ruimte is voorzien van een keukenblokje en een radiator. Indien gewenst kan de tussenwand eenvoudig verwijderd worden om van de garage weer 1 ruimte te maken. De voortuin is keurig aangelegd met bestrating voorzien van inbouwspots, diverse groenblijvende heesters en vaste planten. De oprit biedt parkeergelegenheid aan 3 auto's.

1e verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers, de trapopgang naar de 2e verdieping, de badkamer en de bergkast met cv-opstelling. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Deze zijn beide voorzien van een gevelraam. De derde en de vierde slaapkamer bevinden zich aan de tuinzijde van de woning, en hebben beiden een gevelraam. De grootste van deze twee slaapkamers heeft ook een Velux dakraam. De badkamer is volledig betegeld; witte wanden met een zwart accent en een dambordpatroon op de vloer. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel met daar onder kastruimte en er naast een hoge kast; 2e toilet; ligbad en douchehoek met glazen deur. Een Velux dakraam zorgt voor extra licht en natuurlijke ventilatie. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een eikenhouten vloer, alle wanden zijn gestuukt.

2e verdieping:
Via een vaste open houten trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is in 2018 volledig opgeknapt en er is een 5e slaapkamer en een werkkamer gerealiseerd. Op beide kamers en de overloop is een Velux dakraam geplaatst, alle wanden zijn gestuukt en er is een eikenhouten vloer gelegd.

Bijzonderheden:
• Royale woonkamer met openhaard en grote aangebouwde serre.
• Moderne keuken, 5 slaapkamers en een werkkamer.
• Eikenhouten vloer op alle verdiepingen, gehele begane grond heeft vloerverwarming.
• Prachtige aangelegde tuin rondom de woning met veel privacy en rust.
• Parkeergelegenheid voor 3 auto's op eigen terrein.
• Gelegen aan een rustige straat met veel openbaar groen in de buurt.
• VVE bijdrage € 83,- per maand waarvoor u onder andere vrij gebruik van het zwembad, de tennisbanen en Jeu de Boules heeft
• Aanvaarding april 2020
• Verkopend makelaar; Kerremans Makelaardij,of neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
540 m³
Perceeloppervlakte
532 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
airconditioning

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dronten
Sectie
C
Perceel
672
Oppervlakte
532 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 15 x 19 m
Oppervlakte
285 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Boslaan 70 Dronten

naar Boslaan 70 Dronten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object