Vorige | Volgende

De Amstel 14 DRONTEN

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een mooie vrije, en rustige locatie aan de buitenrand van "Business Zone Delta" ligt deze lichte en modern afgewerkte vrijstaande woning met grote bedrijfshal op een fraai gelegen perceel met ruim voldoende parkeergelegenheid.
De woning heeft 4 slaapkamers en een werk/tv/hobby kamer op de begane grond. De knusse en beschutte tuin ligt rondom de woning, biedt veel privacy en altijd een plek in de zon.
De uitgebouwde bedrijfshal van ruim 500 m2, is grotendeels geïsoleerd en heeft een zolderverdieping van 160 m2. Hier is een fraai en riant appartement gerealiseerd met eigen opgang: zeer geschikt als kantoorruimte, mantelzorgwoning of extra slaapruimte voor familie en vrienden.

Indeling woning:
Begane grond:
Entree, lichte hal met trapopgang naar de verdieping, trapkast, meterkast en toilet. De hal biedt toegang tot de woonkamer en een aparte werk/tv/hobby kamer. De ruime en lichte woonkamer ligt aan de westzijde van de woning en is voorzien van een moderne gashaard en grote raampartijen. De woonkamer en de grote woonkeuken lopen bijna naadloos in elkaar over, maar kunnen desgewenst afgesloten worden door middel van brede schuifdeuren.
De woonkeuken ligt aan de zuidoostzijde van de woning en heeft een schuifpui naar het terras. De moderne inbouwkeuken is volledig uitgevoerd in mat-wit en heeft greeploze lades en deurtjes. De Siematic keuken in hoekopstelling is voorzien van de volgende Miele inbouwapparatuur: 4-pits inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, spoelbak met mengkraan en quooker, en een vaatwasser. Tegenover het kookgedeelte staat een bijbehorende kastenwand met inbouw koffiemachine, combimagnetron, koelkast en vrieskast met 3 lades. Zowel de vaatwasser als de koelkast zijn voorzien van een "knock to open" systeem. Boven het hele aanrecht is een strakke koof tegen het plafond gemaakt met inbouwspots. Het aanrechtblad, de spatrand daar boven en de spoelbak zijn uitgevoerd in wit Corian.
De gehele begane grond is voorzien van een greywash massief eikenhouten vloer, alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt.
De tuin ligt rondom de woning, met terrassen op het oosten en zuiden bij de woonkeuken. Groenblijvende beplanting en begroeide erfafscheiding zorgen voor beschutting en privacy. Aan de westzijde grenst de tuin aan een zeer brede strook openbaar groen, met daarachter een doodlopende weg. De oprit naar de woning loopt langs de loods. Direct naast de woning is parkeergelegenheid voor minimaal 2 auto's.

1e verdieping:
Een ruime overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en de open houten trapopgang naar de zolderverdieping. De aan de westzijde van de woning gelegen ouderslaapkamer beslaat de gehele breedte van de woning en heeft twee grote gevelramen. Aan één zijde is onder het schuine dak een ruime inloopkast met schuifdeur gerealiseerd. In deze royale slaapkamer is voldoende ruimte om te slapen en te relaxen. Aan de oostzijde van de woning bevinden zich twee identieke slaapkamers, beide met een groot gevelraam. De 4e slaapkamer is voorzien van een Velux dakvenster.
De lichte badkamer is van alle gemakken voorzien; een ligbad, een inloopdouche met regendouche, kunststof wand en deur, 2e toilet en luxe wastafelmeubel met twee wastafels, vier lades en brede spiegelkasten daarboven. Een groot Velux dakvenster zorgt voor veel daglicht en natuurlijke ventilatie. De lichte ruimte is voorzien van een combinatie van glad afgewerkte wanden, grote witte plavuizen en tegels en kleine grijs gemêleerde wand- en vloertegels. De gehele verdieping is voorzien van een wit geschilderde houten vloer en glad afgewerkte wanden.

Zolderverdieping:
Via een vaste open houten trap is de zeer ruime zolderverdieping te bereiken. Hier bevinden zich de cv-ketel, de mv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Er is meer dan voldoende bergruimte en de gevelramen aan weerszijden zorgen voor daglicht.

Indeling bedrijfsruimte:
Begane grond:
De bedrijfshal staat aan de voorzijde van het perceel, grenzend aan de openbare weg. De hal heeft een sfeervolle uitstraling door de houten betimmering van de voorgevel, waarin zich enkele ramen, een loopdeur en een sectionaaldeur bevinden. De grote sectionaaldeur heeft houten voorzetdeuren, de ramen hebben houten luiken. De wanden en het dak zijn geïsoleerd, de vloer is grotendeels voorzien van gevlinderd beton. In de grote hal is een goederenlift aanwezig, deze is tijdelijk onklaar gemaakt. Naast de liftschacht bevinden zich een toilet en een pantry. Aan de achterzijde van de hal, vlak bij de woning, bevindt zich een aparte berging welke tevens als werkplaats gebruikt kan worden. Voor de hal is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Verdieping / kantoor / appartement:
Op de grote zolder in de bedrijfshal is in de voormalige kantoorruimte een ruim appartement gerealiseerd. Deze mooi afgewerkte en sfeervolle ruimte is volledig zelfvoorzienend. De ruimte is geschikt als kantoor, mantelzorgwoning, of om vrienden en/of familie te laten logeren. De trap midden in de grote hal leidt naar dubbele deuren welke de entree vormen. Direct rechts van de entree is een ruime, fraaie badkamer met inloopdouche, toilet en breed wastafelmeubel. Een grote boiler zorgt voor ruim voldoende warmwater. Aan de linkerzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Een tweede set dubbele deuren geven toegang tot de sfeervolle woonkamer waar ook extra slaapplaatsen gecreëerd kunnen worden. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor een wasmachine. De derde set dubbele deuren leidt naar de ruime woonkeuken waarin een eenvoudige keuken is geplaatst, voorzien van een aanrecht met gootsteen, een afwasmachine, een 4-pits elektrisch fornuis met oven en daar boven een vlakschermafzuigkap. De vierde ruimte kan gebruikt worden als werkkamer, tweede zitkamer of extra slaapkamer. Hier bevindt zich de cv-ketel. Ook is hier een kleine entree met de tweede trap naar de begane grond. Vlak bij deze tweede trap is een loopdeur in zijgevel van de hal, welke als eigen opgang voor het appartement gebruikt kan worden.

Bijzonderheden:
• Ruime en lichte vrijstaande woning met fraaie, moderne keuken (2018)
• 4 slaapkamers en een werk/hobby/tv kamer op de begane grond
• Beschutte en privacy biedende tuin rondom het huis
• Vrije ligging aan breed openbaar groen en doodlopende weg met weinig autoverkeer
• Rustige en vriendelijke buurt met volop wandelmogelijkheden
• Grote bedrijfshal met kantoorruimte / appartement op de verdieping
• Unieke detailhandel-vergunning voor publieksopening 1 x per 14 dagen
• Verkopend makelaar; Kerremans Makelaardij, of neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met loods
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
187 m²
Externe bergruimte
515 m²
Bruto inhoud
610 m³
Perceeloppervlakte
1.468 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dronten
Sectie
K
Perceel
535
Oppervlakte
1468 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, bedrijventerrein, landelijk gelegen

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart De Amstel 14 DRONTEN

naar De Amstel 14 DRONTEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object