Vorige | Volgende

De Hoefslag 22 Dronten

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op een rustige, groene locatie in de wijk "Manege" ligt deze royale 2-onder-1 kapwoning met aangebouwde garage en ruime eetkeuken. De woning beschikt over 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime zolderkamer. Speelmogelijkheden liggen tegenover de woning, het Van Veldhuizenbos, scholen en het buurtwinkelcentrum liggen op korte afstand.

De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 285.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.

Indeling:
Begane grond:
Via de overdekte entree komt u in de ruime hal met meterkast, garderobe, toilet en trapopgang naar de verdieping. Tevens geeft de hal toegang tot de woonkamer, woonkeuken en de bijkeuken. De royale L-vormige woonkamer is voorzien van vloerverwarming, een gesloten houthaard, airconditioning en een grote schuifpui naar de zonnige tuin. Aan de voorzijde heeft u een prachtig uitzicht op een groot openbaar grasveld met een speeltuin. De kamer biedt plaats aan een ruime zithoek en een eethoek. Onder de trap naar de verdieping is een ruime bergkast gerealiseerd. De grote, lichte woonkeuken is te bereiken vanuit de hal en biedt voldoende ruimte voor een eethoek. Een doorgang maken van de keuken naar de woonkamer is mogelijk. De hoekkeuken heeft een granieten werkblad, heel veel kastruimte en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits inductie kookplaat met daarnaast een ingebouwde frituurunit, RvS afzuigschouw, combimagnetron, 1 ½ spoelbak met mengkraan en een vaatwasser.
Vanuit de keuken bereikt u via een loopdeur de zonnige tuin. De tuin heeft een groot terras met een elektrisch zonnescherm, borders met vaste beplanting, gras en een houten tuinhuisje. De garage heeft openslaande deuren naar de oprit waar meer dan voldoende plek is voor 2 auto's. In de garage vindt u een grote inbouwkast met werkbanken en schappen, en is er een kleine bijkeuken gerealiseerd. Hier bevinden zich de cv-installatie, de aansluiting voor wasapparatuur.

1ste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de badkamer en 3 lichte slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over airconditioning. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen wand en deur, tweede toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel.

2e verdieping:
Via een vaste trap met daaronder een praktische trapkast, bereikt u de zolderverdieping. Hier is een ruime vierde slaapkamer gecreëerd met een Velux dakraam. Rondom zijn keurige knieschotten aangebracht met daarachter veel bergruimte.

Bijzonderheden:

• Zeer ruime 2-onder-1-kapwoning met grote woonkamer en eetkeuken.
• Een doorgang maken van eetkeuken naar woonkamer is mogelijk.
• Pvc-vloer met vloerverwarming in hal, woonkeuken en woonkamer.
• Alle ramen voorzien van schuifbare horren.
• Airconditioning in woonkamer en master bedroom.
• 1e verdieping voorzien van een Pvc-vloer.
• 12 zonnepanelen (2019).
• Uitzicht op openbaar groen en speelmogelijkheden.
• Rustige straat met vrijwel alleen bestemmingsverkeer.
• Wandelpaden en het Van Veldhuizen bos liggen om de hoek.
• Scholen, winkel- en gezondheidscentrum op korte afstand.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
480 m³
Perceeloppervlakte
268 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dronten
Sectie
A
Perceel
4996
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 9 x 11.50 m
Oppervlakte
104 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart De Hoefslag 22 Dronten

naar De Hoefslag 22 Dronten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object