Vorige | Volgende

De Stichtse Roe 23 Dronten

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In een rustige straat in de wijk "De Landmaten" staat deze fors uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met eetkamer, bijkeuken, garage en 3 ruime slaapkamers. De zonnige tuin ligt op het zuidwesten en er is een royale veranda over de hele breedte van de woning. Een speeltuin ligt op steenworp afstand, het Van Veldhuizenbos en uitvalswegen liggen om de hoek.

De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 250.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.

Indeling:
Begane Grond
Overdekte entree, hal met trapopgang naar de verdieping, doorgang naar de woonkamer, toilet en meterkast . De woonkamer ligt aan voorzijde van de woning en heeft een sfeervolle houtkachel. Onder de trap naar de verdieping is een praktische bergkast. De ruime keuken in U-opstelling bevindt zich in het midden van de woning en heeft een kunststof werkblad in houtmotief en crèmekleurige frontjes. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, vlakschermafzuigkap, elektrische heteluchtoven en een spoelbak met mengkraan. Onder het werkblad aan de tuinzijde bevinden zich de aansluitingen voor een vaatwasser en een koelkast. De vloer in de keuken is voorzien van antracietkleurig laminaat. Aan de tuinzijde is de woning over de gehele breedte flink uitgebouwd. Aansluitend aan de keuken is hierdoor nu een royale eetkamer met een lichtkoepel en een schuifpui naar de veranda en de tuin gerealiseerd. De woonkamer, eetkamer en de hal zijn voorzien van een mooie houten vloer.
Vanuit de eetkamer doorgang naar het andere deel van de uitbouw waar zich een grote bijkeuken bevindt. In deze praktische ruimte met plavuizen vloer bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur en een vaste kastenwand. Ook is er meer dan voldoende ruimte voor extra koel- en vriescapaciteit. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de tuin en naar de garage. De geïsoleerde en afgetimmerde garage heeft een laminaatvloer en hardhouten openslaande deuren naar de oprit.
De knusse en zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten en te bereiken vanuit de eetkamer en vanuit de bijkeuken. De grote veranda heeft een houten vloer van steigerplanken en houten zijwanden, het dak bestaat uit semi-transparante kunststofplaten. De tuin is voorzien van sierbestrating en een border, achterin de tuin staat een houten tuinhuis. Aan de voorzijde van de woning is een kleine voortuin. De entree voor de garage en voordeur is overdekt. De ruime oprit biedt parkeerplaats aan meerdere auto's.

1e verdieping

De overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers, een hobby/kleedkamer met doorgang naar de 3e slaapkamer boven de garage / bijkeuken, en de badkamer. De slaapkamer aan de tuinzijde van de woning is voorzien van een vaste kastenwand en een dakkapel met draai-kiep ramen en een rolluik. Ook de slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een dakkapel. De badkamer is volledig betegeld met lichte wandtegels en fris-blauwe plavuizen. Er is een dakkapel met draai-kiep raam en een rolluik, het plafond is voorzien van inbouwspots. De badkamer heeft een douche-ligbad combinatie met kunststof spatwand, een zwevend toilet en een wastafelmeubel met wastafel en mengkraan. De hobby/kleedkamer aan de voorzijde van de woning heeft een Velux dakraam en bergruimte achter knieschotten. Vanuit deze kamer is de royale 3e slaapkamer in de opbouw te bereiken. Deze is voorzien van een wastafelmeubel met wastafel en mengkraan. Aan de tuinzijde is er een Velux dakraam met daar onder bergruimte achter knieschotten. Aan de voorzijde bevindt zich een dakkapel met een draai-kiep raam. De volledige verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Zolderverdieping

De ruime zolderverdieping boven de originele woning is te bereiken vanaf de overloop op de 1e verdieping met een vlizotrap, en heeft stahoogte in het midden over de gehele breedte van de woning. Hier bevinden zich de unit mechanische ventilatie en de cv-ketel, en er is heel veel bergruimte. De bergzolder boven de opbouw op de garage is te bereiken vanuit de grote slaapkamer met een tweede vlizotrap.

Bijzonderheden:

• Onverwacht ruime 2-onder-1-kapwoning met grote uitbouw (1999)
• Royale eetkamer en inpandig bijkeuken en garage
• Ruime (3e) slaapkamer in dakopbouw boven garage/bijkeuken (2006)
• Zonnige tuin op het zuidwesten met grote veranda
• Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen oprit
• Speelmogelijkheden en Van Veldhuizenbos op loopafstand
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
220 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dronten
Sectie
A
Perceel
5814
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart De Stichtse Roe 23 Dronten

naar De Stichtse Roe 23 Dronten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object