Vorige | Volgende

Dreef 40 Biddinghuizen

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op een mooie vrije locatie net buiten het centrum van Biddinghuizen staat deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning met grote aangebouwde garage. De zeer lichte en speels ingedeelde split-level woning heeft 4 slaapkamers en een grote zolderverdieping. De zonnige en beschutte tuin ligt op het zuidwesten. Er is parkeergelegenheid op eigen oprit naast de voortuin. Deze unieke woning heeft twee rechterhanden nodig maar biedt zeer veel mogelijkheden!

De gestelde vraagprijs betreft een “bieden vanaf prijs”, biedingen vanaf € 219.000, - k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, hal met glazen pui, garderobe, toilet, meterkast en doorgang naar de woonkamer. Op de begane grond bestaan de gevels aan zowel de voor- als tuinzijde vrijwel helemaal uit glazen puien van het plafond tot de vloer. Aan de voorzijde van de woning is ruimte voor een eettafel, aansluitend is de doorgang naar de keuken en er tegenover de open hardhouten wenteltrap naar de 1e verdieping. De keuken in u-opstelling heeft aan de tuinzijde een opstaande rand boven het aanrecht en is daarboven open naar de woonkamer toe. De keuken biedt plaats aan een koelkast, 4-pits keramische kookplaat, afzuigschouw, oven en dubbele spoelbak met mengkraan en een boiler.
In de splitlevel woonkamer zijn halverwege de ruimte 2 treden naar de lager gelegen zitkamer. Ook dit is een heerlijke lichte ruimte; de enige onderbreking in de glaspui is de sfeervolle openhaard. Vanuit de zitkamer is er een deur naar de tuin. De balkons aan de voor- en achterzijde van de woning zorgen ervoor dat op zomerse dagen de zon niet direct naar binnen schijnt.
De grote aangebouwde garage is voorzien van een tegelvloer en een loopdeur naar de tuin. Aan de voorzijde is een elektrisch bedienbare stalen kanteldeur en een overkapping over de gehele breedte waardoor de entree van zowel de garage als de woning overdekt zijn. De zonnige en beschutte tuin is netjes onderhouden. Er is een terras over de gehele breedte van de woning en de garage, een klein gazon en vele vaste planten en struiken. In de voortuin is voldoende ruimte om te genieten van de ochtendzon. De straat is doodlopend en aansluitend ligt een brede strook openbaar groen met grote bomen.

1e verdieping:
Via het trapportaal doorgang naar de overloop welke toegang biedt tot 4 slaapkamers en de badkamer. De 2 grootste slaapkamers liggen aan de tuinzijde van de woning, een daarvan heeft een vaste wastafel. De 2 kleinere slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning, in een van deze slaapkamers is een wasmachineaansluiting gerealiseerd. Aan zowel de voor- als de achterzijde van de woning is er een balkon over de gehele breedte. Alle slaapkamers hebben naast grote ramen ook een deur naar het balkon.
De gemoderniseerde badkamer is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet, wastafel met mengkraan en een inloopdouche.

2e verdieping:
Een open houten wenteltrap leidt naar het trapportaal van waaruit de grote zolderverdieping te bereiken is. Hier bevindt zich de opstelling cv-ketel en de mv-installatie. Er is veel bergruimte en voldoende mogelijkheden om een 5e slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
• Geschakelde 2-onder-1-kapwoning met veel ruimte en licht.
• Speels ingedeelde split-level woonkamer.
• Mooie ligging aan doodlopend straatje en brede strook openbaar groen.
• 4 slaapkamers, mogelijkheden voor een 5e op de grote zolderverdieping.
• Grote garage en parkeerplaats op eigen oprit.
• Beschutte en zonnige tuin op het zuidwesten.
• Dorpscentrum en overige voorzieningen op loopafstand.
• De toekomstige koper heeft 2 rechterhanden nodig, maar er zijn veel mogelijkheden!
• Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2021 met de volgende aanvullende clausules: asbestclausule, ouderdomsclausule
• De woningen aan de Dreef zijn aangewezen als gemeentelijk monument
• Aanvaarding op korte termijn mogelijk.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Bruto inhoud
530 m³
Perceeloppervlakte
290 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dronten
Sectie
E
Perceel
340
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, in centrum, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, 10 x 12.50 m
Oppervlakte
125 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Dreef 40 Biddinghuizen

naar Dreef 40 Biddinghuizen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object