Vorige | Volgende

Herfst 23 Dronten

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een prachtige locatie op de Golfresidentie Dronten staat deze vrijstaande woning met royale woonkamer, werkkamer op de begane grond en inpandige berging. Op de verdieping zijn 3 zeer ruime slaapkamers. De diepe, privacy biedende tuin is prachtig aangelegd en keurig onderhouden. Aan de achterzijde grenst de tuin aan de golfbaan met daar achter een bosrand. Aan beide zijden van de woning is een oprit waardoor er parkeergelegenheid is voor minimaal 4 auto’s.

De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 425.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree; ruime hal met hardhouten trapopgang naar de verdieping, toilet, garderobe, meterkast en doorgang naar de berging. Toegang tot de royale L-vormige woonkamer met een prachtige massief houten vloer. De tuingerichte woonkamer heeft een grote schuifpui naar de tuin en prachtig vrij uitzicht op de tuin en de achtergelegen golfbaan. Bij de sfeervolle openhaard is voldoende ruimte voor een aparte lees- of relaxhoek. Aansluitend vindt u het eetgedeelte met grote raampartijen waardoor het hier heerlijk licht is. Er is voldoende ruimte voor een grote eethoek. De ruime open keuken in u-opstelling bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft een klassieke uitstraling met witte paneeldeurtjes en een zwart granieten aanrechtblad. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: vaatwasser, spoelbak met mengkraan en close-in boiler, 5-pits gasfornuis, daaronder een combimagnetron, afzuigschouw en inbouwkoelkast.
De voormalige inpandige garage is opgedeeld in een berging en een werkkamer. De werkkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en kan tevens als slaap- hobby of muziekkamer gebruikt worden. De berging heeft een sectionaaldeur naar de oprit, een loopdeur naar de hal en een loopdeur naar buiten aan de zijkant. In de berging bevindt zich tevens de opstelling cv-ketel.
De privacy biedende tuin ligt rondom de woning en heeft diverse terrassen, een groot gazon en langs de randen speelse borders met vaste planten. De tuin is omringd met veel groen en bomen wat zorgt voor de nodige schaduw. Op verschillende plekken zijn terrassen zodat tot laat in de avond van de zon genoten kan worden. Het grootste terras grenst aan de woonkamer en is bereikbaar via de brede schuifpui. Op de overgang tussen de tuin en de golfbaan staat lage begroeiing zodat het uitzicht op de baan en de bosrand erachter vrij is. Tussen de voor- en de achtertuin staat een houten berging met overkapping, verbonden aan de woning met een afsluitbare poort. Aan weerszijden van de onderhoudsarme voortuin is een oprit zodat er parkeerruimte is voor minstens 4 auto’s.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 royale slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers aan de tuinzijde zijn voorzien van een brede dakkapel welke geheel is voorzien van elektrische rolluiken. De grootste slaapkamer heeft een vaste kast. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine, breed ligbad, 2e wandcloset en een wastafel met grote spiegel. Aansluitend aan de badkamer is een zeer praktische, betegelde wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur.

2e verdieping:
Vanaf de overloop op de 1e verdieping is de bergzolder te bereiken middels een vlizotrap. De bergzolder heeft stahoogte in het midden, een groot dakvenster en veel bergruimte. Hier is tevens de opstelling van de mv-installatie.

Bijzonderheden:
• Gelegen aan en met vrij uitzicht op de golfbaan
• Royale en lichte woonkamer met openhaard
• Werkkamer op begane grond (of slaap/hobby/muziekkamer)
• Prachtige beschutte tuin met veel groen en sfeervolle terrassen
• 3 royale slaapkamers op de verdieping
• 18 zonnepanelen.
• Parkeergelegenheid voor minimaal 4 auto’s op eigen terrein
• Mede-eigendom in de 18 holes golfbaan en overige parkvoorzieningen.
• Aanvaarding 1 april 2021
• VvE-bijdrage: € 1.795,- per jaar (inclusief 2 speelrechten)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
per 01-04-2021

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
550 m³
Perceeloppervlakte
731 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dronten
Sectie
L
Perceel
270
Oppervlakte
731 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 17.50 x 25 m
Oppervlakte
438 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats, aangebouwd steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Herfst 23 Dronten

naar Herfst 23 Dronten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object