Vorige | Volgende

Hondsdraf 3 Swifterbant

Vraagprijs € 500.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In een rustige straat aan de rand van Swifterbant staat deze prachtige vrijstaande woning met een riante, zeer lichte woonkeuken en grote bijkeuken. Er zijn 3 ruime slaapkamers en een lees-hobby- relaxruimte. De zonnige tuin biedt veel privacy en is keurig onderhouden. Achter de garage en bijkeuken is een grote veranda, voor de garage is parkeergelegenheid voor 5 auto's op eigen terrein. Het dorpsbos ligt om de hoek, de dorpsvoorzieningen zijn op korte fietsafstand.

De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 500.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.

Indeling
Begane grond:
De toegang tot de woning is te bereiken via de riante oprit aan de zijkant van de woning. In de lichte hal met plavuizen vloer bevinden zich naast het toilet en de meterkast, ook de toegang tot de woonkamer en de hardhouten open trapopgang naar de verdieping.
De ruime woonkamer strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en heeft grote raampartijen tot aan de vloer. Een klassieke schouw met gashaard en een kleine erker maken de lichte ruimte heel sfeervol. Vanuit de woonkamer is de doorgang naar de riante woonkeuken; het hart van dit mooie familiehuis. Naast de grote inbouwkeuken in u-opstelling is er meer dan voldoende ruimte voor een riante eettafel bij de openslaande deuren naar het terras en de tuin. Ramen tot de vloer en een grote lichtstraat - met elektrisch bedienbare zonwering – maken deze ruimte heerlijk licht. De handgemaakte witte eiken kastjes en het grijs gemêleerd grijs granieten werkblad geven de keuken een klassieke uitstraling. Naast heel veel opbergruimte is de keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met vijf zones, geluidsarme RvS afzuigkap en vaatwasser. In een bijpassende losstaande kast bevinden zich de combimagnetron, een warmhoudlade, grote koelkast en wijnkoelkast. De woonkamer en woonkeuken zijn voorzien van een bijzonder fraaie eikenhouten parketvloer, alle wanden en plafonds zijn gestuukt.
Vanuit de woonkeuken is de doorgang naar de "kleine" bijkeuken met toegang tot de provisiekast, extra bergruimte en deur naar de "grote" bijkeuken. In deze ruimte is een groot aanrecht met spoelbak en mengkraan en veel kastruimte. Boven het aanrecht is een zogenaamde Solartube geplaatst voor extra daglicht. Ook zijn hier de aansluitingen voor was- en droogapparatuur en ruimte voor extra koel- en vriescapaciteit. Beide bijkeukens zijn vrijwel volledig betegeld en voorzien van een plavuizen vloer. Vanuit de grote bijkeuken zijn de garage en de tuin te bereiken. De grote aangebouwde overkapping strekt zich uit over de gehele breedte van de garage en de bijkeuken en is voorzien van inbouwspots. De geïsoleerde garage is extra breed en extra lang en voorzien van tapijttegels over een gestorte betonvloer en hardhouten openslaande deuren naar de oprit.
De keurig onderhouden tuin ligt rondom de woning, de grote achtertuin is westelijk georiënteerd. Hoge groene erfafscheidingen en poorten aan beide zijden zorgen voor veel privacy. Rondom het gazon met een groot speeltoestel liggen borders met vaste planten. Het grote terras grenst aan de woonkeuken, een kleiner terras met speelse vormen ligt op het zuiden. Naast de garage staat een houten overkapping voor opslag en stalling van fietsen. Op de riante oprit is parkeergelegenheid voor maar liefst 5 auto's en er is een stroompunt waar een oplaadpunt voor elektrisch auto's gemaakt kan worden.

1e verdieping:
Vanaf de overloop - met dakvenster boven de trapopgang - toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de ruimte tussen het oorspronkelijke woonhuis en de opbouw boven de garage. De overloop biedt ook toegang tot een aparte ruimte waar zich de heteluchtverwarmingsinstallatie en de geiser voor de warmwatervoorziening bevinden.
De riante slaapkamer aan de voorzijde beslaat de hele breedte van de woning en heeft een speelse erker en een knus balkon. De badkamer met dakkapel ligt aan de tuinzijde van de woning, is volledig betegeld en is voorzien van een douchecabine, ligbad, 2e toilet en wastafel met mengkraan. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een 2e slaapkamer. Hiernaast is een tussenruimte, voorheen de 3e slaapkamer, nu de doorgang naar de aanbouw. In deze ruimte is voldoende plek voor bijvoorbeeld extra kasten of een werkplek.
Twee treden naar beneden leiden naar de knusse maar ruime hobby- werk-relaxruimte en de 3e ruime slaapkamer met bergruimte achter knieschotten, beide ruimtes hebben grote dakvensters.

2e verdieping:
Via een vlizotrap is de goed beloopbare vliering te bereiken. De ruimte strekt zich uit over de gehele lengte van de woning en biedt een zee aan bergruimte. Hier bevindt zich ook de MV-installatie.


Bijzonderheden:
• Prachtig lichte en sfeervolle woning met grote garage en dito bijkeuken.
• Riante woonkeuken met fraaie inbouwkeuken, gebouwd in 2010.
• Grote slaapkamer met balkon, 2 ruime slaapkamers en een lees/hobby/ relaxruimte op de verdieping.
• Roosters in de vloer zorgen voor verwarming via het heteluchtverwarmingssysteem; er zijn dus geen radiatoren.
• Keurig onderhouden zonnige tuin met veel privacy.
• Riante oprit met parkeerplaats voor meerdere auto's.
• Dorpsbos, winkels, gezondheidscentrum en basisscholen op korte afstand.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
193 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Bruto inhoud
810 m³
Perceeloppervlakte
661 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
hete lucht verwarming
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dronten
Sectie
G
Perceel
2109
Oppervlakte
661 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
zijtuin
Tuin
Verzorgd, west, 11 x 25 m
Oppervlakte
275 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hondsdraf 3 Swifterbant

naar Hondsdraf 3 Swifterbant
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object