Hondsrug 76 Dronten

Omschrijving

Deze knusse, zeer nette hoekwoning staat in een rustige straat in Dronten-zuid met alleen bestemmingsverkeer. De woning is op veel punten gemoderniseerd en keurig onderhouden. Er zijn 3 slaapkamers en een uitgebouwde badkamer op de 1e verdieping. De grote bergzolder is via een vaste trap te bereiken. De zonnige tuin ligt op het zuiden, heeft twee bergingen en is bereikbaar via een poort aan de zijkant. Het buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum en scholen liggen op loopafstand.

De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 180.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.

Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal met inbouwkast / garderobe, meterkast, toiletruimte, trapkast, doorgang naar de woonkamer en trapopgang naar de verdieping. De tuingerichte woonkamer heeft een mooie grote raampartij en een deur naar de tuin. De mooie houtkachel voor extra warmte en veel sfeer. De straatgerichte keuken heeft een moderne uitstraling met witte frontjes, RvS grepen en inbouwapparatuur. Het aanrecht is antracietkleurig betonlook kunststof, de wanden boven het aanrecht wit getegeld. De inbouwkeuken in hoekopstelling is voorzien van de volgende apparatuur: vaatwasser, gootsteen met mengkraan, 4-pits gaskookplaat met daar onder een oven, RvS afzuigschouw en kastruimte voor een inbouw koelkast en inbouw vrieskast.
De hele begane grond is voorzien van een gemêleerd eiken laminaatvloer. De wanden in de hal en het trappenhuis zijn voorzien van granol stuukwerk. In de woonkamer zijn twee kleine wanden geschilderd schoon metselwerk, de overige wanden en het plafond zijn glad gestuukt.
De zonnige tuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via een poort aan de zijkant. Achter in de tuin staat een ruime stenen berging met stroomvoorziening en direct daar tegenaan een houten berging, beiden voorzien van een betontegelvloer. De houten berging heeft openslaande deuren en kan daardoor ook gebruikt worden als tuinkamer. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van sierbestrating en vaste planten langs de zijkanten. Midden in de tuin ligt een keurig weggewerkte extra afvoer voor regenwater.

Eerste verdieping:
De vaste trap naar de eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking, de wanden van het trappenhuis zijn gestuukt. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste en de kleinste slaapkamer bevinden zich aan de tuinzijde van de woning. De 3e slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft praktische bergruimte onder de vaste houten trap naar de zolder verdieping. Alle vloeren op deze verdieping zijn voorzien van grijs eikenlaminaat, de wanden zijn behangen en geschilderd.
De badkamer is in 2006 uitgebouwd en volledig gerenoveerd en het plafond voorzien van brede kunststof schrootjes met inbouwspots. Twee jaar geleden is vloerverwarming aangelegd en is de badkamer volledig opnieuw betegeld. De badkamer is voorzien van een langwerpige wastafel met 2 mengkranen, een zwevend toilet, designerradiator en inloopdouche met glazen wand en glazen deur.

Zolder verdieping:
In de slaapkamer aan de voorzijde de woning bevindt zich de vaste houten trap naar de zolderverdieping. Hier bevinden zich de Mv-unit en de Cv-ketel, en er is een zee aan bergruimte.

Bijzonderheden:
• Keurig opgeknapte en instap klare woning met sfeervolle houtkachel.
• Drie slaapkamers en veel bergruimte op de 2e verdieping.
• Rustige, doodlopende straat, voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
• Voor- en achtertuin (op het zuiden!) vernieuwd in 2015.
• Badkamer uitgebouwd in 2006 en in 2017 voorzien van nieuwe betegeling en vloerverwarming.
• Plafond en wanden begane grond gestuukt in 2018.
• Buitenzijde geschilderd in 2019.
• Alle wijkvoorzieningen op loopafstand.
• Verkopend makelaar Kerremans Makelaardij, of neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!