Vorige | Volgende

Kleermakersgilde 14 Dronten

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In een brede, rustige straat in Dronten-West staat deze uitgebouwde en keurig onderhouden 2-onder-1-kapwoning. Door de uitbouw aan de achterzijde is er ruimte ontstaan voor een grotere keuken en een bijkeuken naast de aangebouwde garage. Er zijn 3 slaapkamers op de 1e verdieping; een 4e slaapkamer en een werkkamer op de 2e verdieping. De ruime tuin is bereikbaar via een brede poort aan de zijkant. Voor de woning is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op de grote oprit. Een sportveld en een speeltuin liggen om de hoek, basisscholen, buurtwinkels en een gezondheidscentrum zijn op loopafstand.

De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 335.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.

Begane grond:
Via de overdekte entree toegang tot de hal met garderobe, meterkast, toilet, trapopgang naar de verdieping en doorgang naar woonkamer en de bijkeuken. De ruime lichte woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een mooie erker. De grote bergkast onder de trap is bereikbaar vanuit de woonkamer. Tussen de zithoek en de keuken is meer dan voldoende ruimte voor een lange eettafel.
De woning is aan de tuinzijde over de gehele breedte 2,4 meter uitgebouwd; hier bevinden zich de bijkeuken en de keuken. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van witte hoogglans fronten en een zwart granieten aanrechtblad op 98 cm hoogte. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast met daarboven een combimagnetron, 5-pits inductiekookplaat met daarboven een strakke rvs afzuigkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasser en veel kastruimte. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer met een motief van brede eikenhouten planken.
De bijkeuken is bereikbaar vanuit de hal en vanuit de garage en voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur. De garage heeft hardhouten deuren naar de oprit, een loopdeur naar de tuin en naar de bijkeuken. De wanden zijn geïsoleerd en netjes afgewerkt, de vloer geïsoleerd en voorzien van een gietvloer. Er zijn extra stopcontacten en een aansluiting voor wasapparatuur aangelegd. Beiden moeten nog worden aangesloten in de meterkast.
De brede achtertuin is onderhouds- en kindvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en gras. Het terras, de bestrating aan de zijkant en de oprit zijn recent opgehoogd en opnieuw bestraat. De tuin is te bereiken via een brede poort naast de garage. De grote oprit naast de bescheiden voortuin biedt parkeergelegenheid aan meerdere auto’s. Een breed voetpad vormt een veilige afscheiding tussen de oprit en de openbare parkeerplaatsen.

1e verdieping:
Via een vaste trap met vloerbedekking is de overloop te bereiken welke toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer met vaste kastenwand, en de kleinste slaapkamer liggen aan de voorzijde van de woning. De badkamer en de derde eveneens ruime slaapkamer liggen aan de tuinzijde. De lichte badkamer is volledig betegeld met witte wandtegels en antraciet plavuizen, en is voorzien van een ruime douchehoek met glazen deur, 2e toilet en dubbele wastafel met daaronder 2 lades.

2e verdieping:
De open houten trap naar de 2e verdieping leidt naar een ruime overloop met gevelvenster. Hier bevinden zich de heteluchtverwarmingsinstallatie, de warmwaterinstallatie en bergruimte. Aan de voorzijde is een royale slaapkamer gerealiseerd met een dakkapel over de gehele breedte en een speelse kastenwand. De kunststof dakkapel heeft draai-kiepramen en een rolluik. Aan de tuinzijde is een bescheiden werkkamer met dito Velux dakvenster en een praktische vaste kast. Over de hele verdieping is een plafond aangebracht waardoor een grote bergzolder gerealiseerd is, bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop.

Bijzonderheden:

• 2,4 m uitgebouwde en keurig onderhouden woning met garage en bijkeuken.
• 4e slaapkamer met grote dakkapel en werkkamer op de 2e verdieping.
• Zijgevel en volledige garage geïmpregneerd in 2020.
• Veel ruimte naast en achter de woning in de onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin
• Extra brede poort naast de garage, grote oprit met veel parkeerruimte.
• Rustige straat in kindvriendelijke buurt met sportveld en speeltuin.
• Basisscholen, buurtwinkels en gezondheidscentrum op loopafstand.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Bruto inhoud
550 m³
Perceeloppervlakte
313 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, toilet

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
hete lucht verwarming
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dronten
Sectie
K
Perceel
2175
Oppervlakte
313 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 11.50 x 10 m
Oppervlakte
115 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats, aangebouwd steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kleermakersgilde 14 Dronten

naar Kleermakersgilde 14 Dronten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object