Woningmarkt kwartaalcijfers gemeente Dronten 3e kwartaal 2024 zijn bekend

“Het derde kwartaal van 2024 heeft een aantal opmerkelijke ontwikkelingen laten zien in de woningmarkt. De zomermaanden juli en augustus zijn altijd een rustige periode op de woningmarkt. Toch signaleren NVM-makelaars een stijgende lijn in het aantal verkopen en in de prijsontwikkeling.“

IDat ging over de landelijke kwartaalcijfers van de NVM makelaars. Heel interessant, maar wij vinden de NVM kwartaalcijfers voor onze eigen gemeente Dronten natuurlijk nog veel interessanter. En deze zijn nu ook bekend.

In dit artikel lees je de NVM kwartaalcijfers voor de gemeente Dronten van kwartaal 3 van 2024 en lees je:

  • Hoeveel woningen we verkocht hebben
  • Wat de gemiddelde transactieprijs was
  • Hoeveel procent van de woningen is overboden
  • Hoeveel er is overboden t.o.v. de vraagprijs
  • Wat de gemiddelde verkooptijd is
  • En wat ons advies is als jij je woning binnenkort wil verkopen.

123 woningen verkocht in de gemeente Dronten

In het derde kwartaal van 2024 zien we een positieve ontwikkeling op de huizenmarkt in Dronten. In totaal zijn er 123 woningen verkocht, wat een mooie stijging is ten opzichte van de 114 verkopen in het tweede kwartaal en 109 in het eerste kwartaal. Dit geeft aan dat de markt dit jaar steeds actiever wordt.

Gemiddelde transactieprijs Dronten is € 420.591,-

De gemiddelde transactieprijs is ook gestegen naar € 420.591, een lichte verhoging van 1,5% vergeleken met het vorige kwartaal, toen de prijs nog € 414.400 was. Dit laat zien dat de prijzen in Dronten stabiliseren en zelfs een kleine groei doormaken.

Veruit de meeste woningen worden fors overboden!

Wat betreft overbieden blijft de trend ook positief. In het derde kwartaal werd bij 84% van de verkochte woningen meer betaald dan de vraagprijs, wat slechts een kleine daling is ten opzichte van 85% in het vorige kwartaal. Ter vergelijking: in het eerste kwartaal lag dit percentage nog op 67%. De gemiddelde overbieding is gestegen naar 6,9%, wat aanzienlijk meer is dan de 3,9% van begin dit jaar.

Verkooptijd per type woningen

De verkooptijd van woningen is ook opmerkelijk. Gemiddeld stonden huizen slechts 25 dagen te koop voordat de koopakte werd ondertekend. Dit is een flinke verbetering ten opzichte van vorig jaar, toen woningen gemiddeld 46 dagen te koop stonden. Er zijn echter verschillen per type woning: vrijstaande huizen werden gemiddeld na 32 dagen verkocht, terwijl hoekwoningen en appartementen al na 22 dagen werden verkocht.

Welk advies hebben wij voor mensen die hun huis willen verkopen?

Wat betekent dit voor jou? Als je overweegt om je huis te verkopen, is dit een zeer goed moment. De markt is actief, en met de juiste strategie kun je je woning snel en voor een hoge koopsom verkopen. Het is belangrijk om je huis realistisch en met de juiste tools in de markt te zetten.

Ben je benieuwd naar het juiste moment om je woning te verkopen? Neem contact met ons op! We kijken graag samen met jou naar de beste strategie. Je kunt ons bereiken via 0321-317063 of info@kerremansmakelaardij.nl

Bronvermelding: NVM Woningmarkt kwartaalcijfers van de gemeente Dronten

Deel dit bericht