Vorige | Volgende

Rozentuin 10 Swifterbant

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze ruime vrijstaande woning met aangebouwde serre en inpandige garage staat in een rustige straat in Swifterbant. De tuingerichte woonkamer is aan de zijkant uitgebouwd met een sfeervolle serre, en heeft openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers, een werkkamer en een ruime badkamer. Op de oprit voor de garage is parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Speelgelegenheden zijn om de hoek, basisscholen, winkels en het gezondheidscentrum op korte fietsafstand.

De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 450.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.

Indeling:
Begane grond:
Entree met royale overkapping, ruime hal met open houten trap naar de verdieping, doorgang naar de woonkamer, garderobe, meterkast en toilet. De tuingerichte woonkamer heeft een sfeervolle gashaard met schouw en aan weerszijden daarvan geïntegreerde boekenkasten. Openslaande deuren naar het terras zorgen voor een mooie verbinding met de zonnige tuin. De sfeervolle halfronde serre bevindt zich aan de zijkant van de woning en bestaat helemaal uit plafond hoge ramen. Hier is voldoende ruimte voor een lees- speel- of extra zithoek. De keuken en de eethoek liggen aan de voorzijde van de woning. De lichte open keuken in hoekopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, 1½ spoelbak met mengkraan, 4-pits inductiekookplaat, geïntegreerde afzuigkap, combimagnetron en vrijstaande Amerikaanse koelkast met vriezer. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming onder een plavuizen vloer in warme natuurtinten. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt.

De zonnige tuin ligt rondom de woning en heeft een groot gazon, borders met vaste planten, en recent vernieuwde bestrating. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping met pizza oven. Door de erfafscheiding – deels groenblijvend – is er voldoende privacy. De tuin is bereikbaar via openslaande deuren in de woonkamer en via een poort naast de garage. De royale en geïsoleerde garage is voorzien hardhouten openslaande deuren naar de oprit, en een loopdeur naar de tuin. Op de oprit voor de garage is parkeerplaats voor 2 auto's.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot de slaapkamers, de werkruimte, wasruimte en de ruime badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren. Recht tegenover de trapopgang is de wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en doorgang naar de riante bergruimte boven de serre. Deze ruimte heeft een kleine dakkapel en een dakraam. Hier kan een extra slaapkamer, grote inloopkast of werkkamer gerealiseerd worden. De overige 3 kamers liggen aan de tuinzijde van de woning, 2 hiervan zijn voorzien van rolluiken. De grote slaapkamer boven de garage is te bereiken via de werkkamer en heeft een dakkapel en een vaste kast. De ruime badkamer met dakkapel is volledig betegeld in moderne kleurstellingen en is voorzien van een douchecabine, 2e toilet, hoekbad met jetstream en 2 wastafels.
De hele verdieping is voorzien van vloerbedekking, de wanden en plafonds zijn gestuukt.
Vanaf de overloop is de bergzolder met stahoogte bereikbaar middels een vlizotrap. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel en mechanische ventilatie. Een dakraam zorgt voor natuurlijke ventilatie en voldoende daglicht.


Bijzonderheden:

• Ruime woonkamer met openslaande deuren naar het terras.
• Fraaie halfronde aangebouwde serre en sfeervolle gashaard.
• Ruime oprit voor de inpandige garage.
• 3 slaapkamers en een werkkamer op de verdieping, 4e slaapkamer is mogelijk.
• 12 zonnepanelen, dus lage energie kosten
• Fraai aangelegde tuin met knusse overkapping met pizza oven.
• Gelegen aan rustige straat met vrijwel alleen bestemmingsverkeer.
• Speelgelegenheden om de hoek, dorpsbos, winkels en basisscholen op fietsafstand.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Bruto inhoud
700 m³
Perceeloppervlakte
589 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dronten
Sectie
G
Perceel
1541
Oppervlakte
589 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 20 x 13 m
Oppervlakte
260 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Rozentuin 10 Swifterbant

naar Rozentuin 10 Swifterbant
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object