Verkocht onder voorbehoud

Kombuisstraat 11 8251 ZE Dronten Nederland

Omschrijving

Op zoek naar een woning vlakbij het gezellige centrum van Dronten? Kom dan zeker kijken aan de Kombuisstraat 11. Deze gemoderniseerde tussenwoning heeft een vrijwel nieuwe keuken, toiletruimte en badkamer! Er zijn 3 slaapkamers op de verdieping en een diepe tuin met blokhut op het oosten. Winkels, scholen en wandelpaden liggen op korte afstand.

De gestelde vraagprijs betreft een “bieden vanaf prijs”, biedingen vanaf € 235.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met vernieuwd toilet, meterkast, ruime provisiekast, doorgang naar de woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping.
Zodra je de woning binnen komt valt de ruime keuken als eerste op. Deze heeft een moderne, landelijke uitstraling en is met ruim 4 meter een echte eyecatcher! De keuken heeft brede lades, donkere houtlook frontjes en een opgedikt, houtkleurig aanrechtblad. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: koelkast met daarboven een combimagnetron,
5-pits gas-op-glas kookplaat, moderne afzuigschouw, spoelbak met kokend water kraan en een vaatwasser. In het verlengde van de keuken vind je een bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en extra ruimte voor koel-vriesapparatuur. Vanuit de loopdeur in de keuken loop je zo de tuin in
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de knusse woonkamer met uitzicht op openbaar groen. Aansluitend plek voor de eetkamertafel met openslaande deuren naar het terras. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van keramisch parket met vloerverwarming.
De diepe achtertuin met achterom is onderhoudsarm aangelegd met een groot terras en een houten vlonder. Achterin de tuin staat een grote houten blokhut ( 4.7 m x 4.7 m) met openslaande deuren. Deze blokhut heeft dikke wanden en kan multifunctioneel ingezet worden als atelier, chillruimte of het stallen van fietsen en motor. Aan de voorzijde van de schuur nog een kleinere blokhut; ideaal voor het opbergen van tuingereedschap.

1ste verdieping:
Via een dichte trap is de overloop te bereiken. Deze biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De vrijwel nieuwe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche, brede wastafel met 2 kranen en een 2e toilet.

Via een steektrap kom je op de ruime bergzolder. Hier bevinden zich de opstellingen van de cv-ketel en de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:

• Gemoderniseerde tussenwoning met uitzicht op openbaar groen.
• Moderne keuken van ruim 4(!) meter.
• Vrijwel nieuwe toiletruimte.
• Vloerverwarming en kunststof kozijnen met HR++ glas op begane grond.
• Moderne badkamer met inloopdouche.
• Diepe tuin op het oosten met grote blokhut.
• Gelegen aan een rustige straat met openbare parkeerplaatsen.
• Winkels, scholen en wandelpaden om de hoek.
• Er geldt een zelfbewoningsplicht
• Voorzien van vloer- en spouwisolatie.
• Aanvaarding in overleg.
• Ouderdomsclausule van toepassing in de koopovereenkomst.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
16 augustus 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
85 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
233 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Dronten A 1067
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
244-A-1067

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
150 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Kombuisstraat 11
8251 ZE Dronten Nederland