Porfierstraat 17 8255 AJ Swifterbant Nederland

Op een rustige, groene locatie naast het park met speelelementen en vlakbij het centrum van Swifterbant staat deze ruime, vrijstaande woning met garage. Er zijn 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een 4e ruime slaapkamer op de 2e verdieping. De woning heeft zowel voor als achter een sfeervol aangelegde tuin. Het winkel-, gezondheidscentrum, een speeltuin en scholen liggen om de hoek. Sportvelden en het Dorpsbos bevinden zich op korte loopafstand.

De gestelde vraagprijs betreft een “bieden vanaf prijs”, biedingen vanaf € 319.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.

Indeling
Begane grond:
Via de entree toegang tot de hal met garderobe, meterkast, toilet en doorgang naar de ruime woonkamer. De uitgebouwde woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar het terras. Hier kan je ’s ochtends heerlijk met je kop koffie van het zonnetje genieten.
De riante woonkeuken ligt aan de voorzijde van de woning. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een grote eethoek. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; combimagnetron, koelkast met daaronder een vriezer, 4-pits keramische kookplaat en een dubbele gootsteen met mengkraan. Een praktische trapkast geeft extra bergruimte. Door de grote voortuin heb je geen inkijk en zit je hier heerlijk privé.
De zonnige achtertuin is keurig onderhouden en ingericht met diverse terrassen, een gazon en borders met vaste planten. Er is altijd wel een plekje om in de zon of desgewenst in de schaduw te zitten.
De garage heeft een loopdeur naar de tuin en kanteldeur naar de oprit. Op de oprit is voldoende plek om meerdere auto’s te parkeren.

1e verdieping:
Via de trap in de woonkamer is de overloop te bereiken welke toegang biedt tot de badkamer en 3 ruime slaapkamers. De ouder slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beslaat de gehele breedte van de woning. Aan de voorzijde vindt u de andere 2 ruime slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel met spiegel, 2e toilet, een inloopdouche en de wasmachineaansluiting. Heeft u liever een ligbad? Dat kan! De badkamer is ruim genoeg.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de voorzolder met dakraam. Hier bevinden zich de omvormer voor de zonnepanelen en keurig afgewerkte knieschotten met veel bergruimte. De voorzolder is ruim genoeg om een extra werkplek te creëren.
Tevens toegang tot de 4e slaapkamer. Een gevelraam en 2 grote dakramen zorgen voor veel lichtinval. Tevens vindt je hier de opstelling van de cv-ketel en de technische ruimte met daarin de wtw-unit.

Bijzonderheden:

• Ruime en moderne vrijstaande woning.
• Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren,
• Riante woonkeuken met praktische trapkast,
• 4e slaapkamer op 2e verdieping,
• 7 zonnepanelen,
• Vrijstaande garage met ruime oprit,
• Winkelcentrum, speeltuinen en scholen om de hoek,
• Sportvelden en het Dorpsbos liggen op korte loopafstand,
• Aanvaarding per begin september 2022

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief