Op zoek naar een nette, lichte hoekwoning met een zonnige tuin? Maak dan een afspraak voor de Lancasterdreef 104. Deze woning heeft een moderne keuken, 3 slaapkamers met een vernieuwde badkamer op de 1e verdieping en een ruime zolderverdieping met een 4e slaapkamer. De keuken en de badkamer zijn recent gerenoveerd en op de begane grond en 1e verdieping ligt een nieuwe laminaatvloer. Buurtvoorzieningen zoals winkels, basisscholen en een gezondheidscentrum liggen om de hoek.
De gestelde vraagprijs betreft een “bieden vanaf prijs”, biedingen vanaf € 350.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet en doorgang naar de woonkamer. De lichte straatgerichte woonkamer heeft grote ramen aan de voorzijde en een fijne erker met zijramen welke uitzicht bieden over het openbare groen. Een praktische trapkast zorgt voor extra opbergruimte. De moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat met daarboven boven een r.v.s. afzuigkap en spoelbak met mengkraan. Naast de keuken is er voldoende ruimte voor een grote eethoek.
Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken waar de wasmachine-aansluiting zich bevindt. Deze ruimte geeft ook toegang tot de achtertuin.
De zonnige achtertuin ligt op het noordoosten en dankzij de vrije ligging is hier altijd wel een plek in de zon of desgewenst in de schaduw te vinden. De tuin is ingericht met een groot terras, een houten overkapping, een gazon en borders met vaste planten.
Eerste verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. De vernieuwde badkamer is volledig betegeld en voorzien van 2 wastafels, een 2e toilet, design radiator en een douchecabine met regendouche.
Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping waar je de vierde slaapkamer met groot gevelraam aantreft. Knieschotten zorgen voor extra opbergruimte. De voorzolder herbergt de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit.
Bijzonderheden:
• Keurig onderhouden en lichte hoekwoning.
• Moderne keuken.
• Zonnige tuin op het noordoosten met een achterom.
• 4 slaapkamers en een vernieuwde badkamer.
• Buurtvoorzieningen op loopafstand.
• Aanvaarding in overleg.
• Levering vindt plaats bij een projectnotaris.
• Energielabel C
• Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2021 met de volgende aanvullende clausules:
“ Ouderdomsclausule”, “niet zelfbewoningsclausule”
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
