De Kolk 8255 PE Swifterbant Nederland

€ 176.000 Vrij op naam

Omschrijving

Businesspark De Kolk gebouw “Ariana”

8 hoogwaardige nieuw te bouwen bedrijfsruimtes op bedrijventerrein De Kolk te Swifterbant.

PLANNING START BOUW Q2 2024

In Swifterbant heeft u als ondernemer volop ruimte om te groeien. De centrale ligging in het land en de snelle aansluiting via de A6 maken het bedrijventerrein erg goed bereikbaar. De uitstekende ontsluiting en scherpe prijzen van bedrijfshuisvesting maakt het voor ondernemers aantrekkelijk om te investeren op deze locatie.

Businesspark De Kolk
De hoge kwaliteitseisen zijn voor de ontwikkelaar uitgangspunt geweest voor het ontwerp van de totaal 22 bedrijfsruimtes op businesspark De Kolk. De bedrijfsruimtes variëren in grootte tussen de 45 m2 en de 200 m2 BVO. Het betreft een complex met 2 gebouwen; gebouw “Ariana” met 8 bedrijfsunits en gebouw “Benthe” met 14 bedrijfsunits. Het hoogwaardige materiaalgebruik, de moderne uitstraling en de riante hoogte geven uw onderneming een zeer professionele uitstraling.

Multifunctioneel
De verdiepingshoogte en de constructie maken het mogelijk om ook de verdiepingen multifunctioneel te gebruiken. Bijvoorbeeld als kantoor of voor opslag. Iedere bedrijfsruimte heeft een houten trap die toegang biedt tot de optionele eerste verdieping. Tevens beschikken alle bedrijfsruimtes over fraaie raampartijen die voor daglicht en ventilatie kunnen zorgen.

Duurzaamheid
Alle bedrijfsruimtes worden gasloos opgeleverd. De isolatiewaarden voldoen aan de laatste normen van het bouwbesluit. Ze worden standaard voorzien van een eigen meterkast voor elektra- en wateraansluiting. De bedrijfsruimtes hebben een lage energiebehoefte omdat er gekozen is voor een slim ontwerp van de gebouwschil en door het toepassen van uitstekende isolatie. De daken zijn geschikt gemaakt om eventueel zonnepanelen op te installeren.

Oppervlaktes, prijzen en beschikbaarheid gebouw Ariane:

Bouwnr afm. BxD Begane grond Prijs Beschikbaarheid:
opp
Unit 1: 10×13 m 130 m2 €176.000,- Onder optie
Unit 2: 10×13 m 130 m2 €176.000,- Onder optie
Unit 3: 10×20 m 200 m2 €269.000,- Onder optie
Unit 4: 10×20 m 200 m2 €269.000,- Onder optie
Unit 5: 10×20 m 200 m2 €269.000,- Onder optie
Unit 6: 10×20 m 200 m2 €269.000,- Beschikbaar
Unit 7: 10×20 m 200 m2 €269.000,- Onder optie
Unit 8: 10×20 m 200 m2 €269.000,- Onder optie

-De koopsom is vrij op naam (v.o.n.), exclusief BTW.
-Er is een optielijst beschikbaar
-Eventuele wensen die niet in de optielijst staan kunnen besproken worden.
-In overleg met Innova Concepten wordt dan gekeken of dit technisch haalbaar is.
-Er zijn diverse formaten verdiepingsvloer optioneel; 50/100/150 en zelfs 200 m2.

Iedere unit is standaard voorzien van onderstaande voorzieningen:
-Geïsoleerde overheaddeur elektrisch aangedreven
-Meterkast met elektra zowel 220V als 380V (3x25A) en wateraansluiting
-Dakconstructie voorbereid voor zonnepanelen
-Binnenwanden van beton
-Monolitisch afgewerkte betonvloer, volledig onderheid, vloerbelasting 1250 kg m2
-Riolering tbv toilet is voorbereid

Overige kenmerken:
-Gebouwhoogte totaal: 8,00 m
-Vrije hoogte binnen 7,20 m
-Vrije hoogte onder verdiepingsvloer 4,06 m
-Overheaddeur unit 1 en 2 (BxH) 4×3,80 m
-Overheaddeur unit 3 t/m 8 (BxH) 4×5 m (indien volledige verdiepingsvloer 4×3.8 m)
-Kunststof kozijnen
-Zeer hoge isolatiewaarde (Rc), voldoet aan de hoogste nieuwe bouwbesluiteisen voor nieuwbouw
-3,7 m2.K/W voor de vloer
-4,7 m2.K/W voor de gevel
-6,3 m2.K/W voor het dak

Gebruik
De bedrijfsruimtes mogen onder andere worden gebruikt als werkplaats, opslagruimte, magazijn en montageruimte. Op de verdieping is er de mogelijkheid extra magazijn of kantoor te realiseren. Eventuele verdere gebruiksfuncties kan men terugvinden in het geldend bestemmingsplan.

Appartementsrecht / VVE
Voor het onderhoud en beheer van de gemeenschappelijke delen, waaronder het gemeenschappelijke buitenterrein en onderhoud pand wordt van rechtswege een Vereniging van Eigenaren (kortweg VvE) opgericht. Een koper is bij oplevering van de bedrijfsruimte automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren.

Disclaimer:
Het gebouw moet nog worden gebouwd, alle foto’s en artist impressions zijn uitsluitend om aan te geven wat er gebouwd gaat worden en mogelijk is. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleent.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 176.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Soort bouw
Nieuwbouw

Oppervlakten en inhoud

Perceel
5.400 m²

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Dronten G 3236
Oppervlakte
5400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
DTN01-G-3236
Bekijk alle kenmerken

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand