Kleermakersgilde 79 8253 HA Dronten Nederland

GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING HANTEREN WIJ INMIDDELS EEN RESEVELIJST. EEN BEZICHTIGING PLANNEN IS OP DIT MOMENT HELAAS NIET MEER MOGELIJK.

In een brede, rustige straat in Dronten-West staat deze keurig onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage en tuinkamer. Er zijn 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime zolderverdieping met mogelijkheden voor een 4e slaapkamer. De zonnige tuin is bereikbaar via een poort aan de zijkant. Voor de woning is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op de grote oprit. Een sportveld en een speeltuin liggen om de hoek, basisscholen, buurtwinkels en een gezondheidscentrum zijn op loopafstand.

De gestelde vraagprijs betreft een “bieden vanaf prijs”, biedingen vanaf € 350.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.

Indeling
Begane grond:
Via de overdekte entree toegang tot de hal met garderobe, meterkast, toilet, trapopgang naar de verdieping en doorgang naar woonkamer en de garage. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een mooie erker en sfeervolle vrijstaande gashaard. Vanuit de woonkamer is de praktische bergkast onder de trap bereikbaar.
De tuingerichte open keuken is aan de linkerzijde voorzien van een verdiept aanrechtblad met een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, heteluchtoven en rvs afzuigschouw. Aan de rechterzijde bevindt zich de afwasmachine, spoelbak met mengkraan en de koelkast. De keuken beschikt over veel werkruimte en opbergmogelijkheden in verdiepte lades. In de woonkamer, keuken en hal ligt geolied wit-eiken lamelparket.
De aangebouwde tuinkamer met ingebouwde led verlichting is volledig van glas. De 8 schuifdeuren kunt u naar eigen inzicht open of gesloten laten. In het vroege voorjaar en in de late herfst is het hier met een klein zonnetje al heerlijk zitten.
De garage is bereikbaar vanuit de hal en voorzien van hardhouten deuren naar de oprit en een loopdeur naar de tuinkamer. De wanden zijn netjes afgewerkt, de vloer geïsoleerd en voorzien van een vloerbedekking. De zonnige achtertuin is keurig aangelegd met een combinatie van sierbestrating, vaste planten, vijver en een gazon. De leibomen aan de achterzijde zorgen voor de nodige privacy. De tuin is tevens te bereiken via een poort naast de garage. De brede, ruime oprit biedt parkeergelegenheid aan meerdere auto’s.

1e verdieping:
Via een vaste trap is de overloop te bereiken welke toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een brede wastafel met 2 kranen en daaronder 2 lades, 2e toilet en een ruime inloopdouche met glazen deur. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een drempelloze laminaat vloer.

2e verdieping:
Via een dichte houten trap komt u op de 2e verdieping. Deze is heerlijk licht door het gevelraam en de 2 grote Velux dakramen aan de voorzijde. Er is hier voldoende ruimte voor een grote slaapkamer. De heteluchtverwarmingsinstallatie en de warmwaterinstallatie zijn keurig weggewerkt in een grote kast met schuifdeuren. Tevens vindt u op deze verdieping de aansluiting voor wasapparatuur en de omvormers voor de 14 zonnepanelen. Rondom zijn knieschotten aangebracht met daarachter veel bergruimte. De gehele 2e verdieping is voorzien van een lichte laminaat vloer.

Bijzonderheden:

• Keurig onderhouden 2-onder-1- kapwoning met binnendoor bereikbare garage.
• Woonkamer met sfeervolle erker en vrijstaande gaskachel.
• Volledig glazen tuinkamer met 8 schuifpanelen.
• 14 zonnepanelen, dus zeer lage energiekosten.
• Sfeervolle aangelegde tuin op het zuiden met eigen achterom.
• Grote oprit met veel parkeerruimte.
• Rustige straat in kindvriendelijke buurt met sportveld en speeltuin.
• Basisscholen, buurtwinkels en gezondheidscentrum op loopafstand.
• Aanvaarding medio december 2021