Beiersgulden 13 8253 DP Dronten Nederland

Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een fijne tussenwoning om de hoek van openbaar groen en op korte fietsafstand van het station en het centrum? Kom dan zeker kijken aan de Beiersgulden 13 te Dronten. Deze tussenwoning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk ‘De Munten I’. Er zijn 2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping (3 mogelijk) en een ruime zolder met dakkapel op de 2e verdieping. De tuin ligt op het westen en heeft een vrijstaande berging en een achterom. Scholen, het centrum van Dronten en het treinstation liggen op korte fietsafstand.

De gestelde vraagprijs betreft een “bieden vanaf prijs” biedingen vanaf € 289.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.

Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en doorgang naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en heeft een praktische trapkast. De grote schuifpui geeft toegang tot het terras.
Aansluitend de eethoek en de straatgerichte open hoekkeuken. Deze is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast met daaronder een vriezer, magnetron, spoelbak met mengkraan, vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat met aparte gaswokbrander, rvs afzuigschouw en een oven.
De zonnige achtertuin ligt op het westen. Er is altijd wel een plekje in de zon of desgewenst in de schaduw te vinden. De tuin is ingericht met een groot terras, plantenbak met vaste planten en een houten berging met overkapping. De tuin heeft tevens een poort met een achterom.

1e verdieping
Via een dichte trap bereik je de overloop met toegang tot de badkamer en de 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van airco en is desgewenst aan te passen naar 2 slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine met regendouche, 2e toilet, bad, hoge kast en een wastafel. Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van screens.

2e verdieping
Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping met dakkapel bereikbaar. Hier vindt je de 3e slaapkamer. Knieschotten aan beide zijden zorgen voor extra opbergruimte. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling voor de wasmachine, cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit.

Bijzonderheden:
• Fijne tussenwoning in kindvriendelijke buurt,
• 2 ruime slaapkamers op 1e verdieping (mogelijkheid voor 3),
• Zolderverdieping met dakkapel,
• Zonnige tuin op het westen met achterom,
• Op korte fietsafstand van station en centrum Dronten
• Om de hoek van openbaar groen en wandelpaden.
• Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2021 met de volgende aanvullende clausules: “Niet zelf-bewoningsclausule”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief