Beiersgulden 25 8253 DP Dronten Nederland

€ 345.000 k.k.

Omschrijving

Dit pareltje mag je niet missen! Deze keurig onderhouden en instapklare hoekwoning in “De Munten 1” heeft een keuken voor een echte kookliefhebber, een moderne badkamer met regendouche en een tuin waar je na het werk nog heerlijk kunt genieten van het zonnetje. Daarnaast nog een uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren, een aangebouwde garage, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde kamer met dakkapel op de tweede verdieping. Het dak is voorzien van elf zonnepanelen. De auto parkeer je op de oprit voor de garage. Scholen, het centrum van Dronten en het treinstation liggen op korte fietsafstand. Hier moet je zeker komen kijken!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toilet, meterkast, doorgang naar de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De woning is aan de achterzijde flink uitgebouwd en daardoor is er een heerlijk ruime woonkamer ontstaan. De openslaande deuren naar de tuin laten lekker veel licht binnen. Ook vind je in de woonkamer een sfeervolle houtkachel en een praktische trapkast. Aan de voorzijde van de woning ligt de vrijwel nieuwe keuken. Deze is ideaal voor mensen die van koken houden! De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: spoelbak met mengkraan, een vaatwasser, koelkast met daaronder een vriezer met drie lades, Siemens StudioLine combi-oven en een wijnklimaatkast. Het kookeiland met eetbar is voorzien van een inductiekookplaat met daarboven een geïntegreerde afzuigunit en veel opbergruimte. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming en een warme houtkleurige visgraat pvc-vloer. De garage heeft een betontegel vloer, een wasmachine aansluiting, een stalen kanteldeur aan de voorzijde en aan de achterzijde een deur naar de tuin.
De zeer ruime en zonnige tuin ligt op het zuiden en is voorzien van diverse terrassen, een houten overkapping met een afsluitbare berging, een gazon, borders met vaste planten en een vijver. Dit is een heerlijke plek om lekker te ontspannen en te genieten. De tuin is ook via een poort aan de voorkant te bereiken en grenst aan een groenstrook, dus veel privacy!
Aan de voorzijde van de woning vind je een ruime voortuin. Vanuit het keukenraam kijk je vrij weg richting het richting het parkje met aangrenzend de volkstuincomplexen. De auto parkeer je op de oprit voor de garage.

Eerste verdieping:
Via een dichte trap is de overloop te bereiken. Deze biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De moderne badkamer met vloerverwarming en inbouw geluidsboxen is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een breed wastafelmeubel met twee kranen.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met een brede dakkapel aan de tuinzijde. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur en de installaties van de cv- ketel en de mechanische ventilatie. Aansluitend de ruime en lichte vierde slaapkamer. Aan beide zijden is er veel bergruimte achter keurige knieschotten.

Bijzonderheden:
• Ruime en lichte instapklare hoekwoning met aangebouwde garage.
• Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming.
• Nieuwe keuken met luxe inbouwapparatuur
• Voorzien van elf zonnepanelen; dus energiezuinig!
• Begane grond en voorzijde eerste verdieping voorzien van HR++ glas
• Zeer ruim perceel welke grenst aan openbaar groen
• Rustige straat in kindvriendelijke buurt.
• Uitzicht vanuit de keuken op volkstuinencomplex met veel wandelmogelijkheden.
• Scholen, Dronten-Centrum en het treinstation op korte fietsafstand.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 345.000 kosten koper
Aangeboden sinds
21 januari 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
296 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Dronten K 704
Oppervlakte
296 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
244-K-704

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
156 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Beiersgulden 25
8253 DP Dronten Nederland
€ 345.000 k.k.