Verkocht onder voorbehoud

Boslaan 32 8253 AD Dronten Nederland

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een royaal perceel in een zeer rustige en bosrijke omgeving. Wie wil dat nou niet? Deze ruime vrijstaande woning met garage op bungalowpark Ketelhaven is voorzien van een royale woonkamer, een bijkeuken en 3 ruime slaapkamers op de verdieping. De woning heeft een fraai aangelegde tuin en grenst aan de achterzijde aan openbaar groen. Op de oprit is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De bij het bungalowpark behorende tennisbaan en zwembad liggen op korte loopafstand. De jachthaven, het IJsselmeer en uitvalswegen liggen nabij.

De gestelde vraagprijs betreft een “bieden vanaf prijs”, biedingen vanaf € 475.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime en lichte hal met garderobe, trapopgang naar de verdieping, meterkast, toilet en doorgang naar de woonkamer. De zeer ruime L- vormige woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een sfeervolle gashaard. Grote raampartijen zorgen hier voor een mooie lichtinval. Aan de tuinzijde bevindt zich de ruime eethoek met een moderne open hoekkeuken. Een schuifpui geeft toegang tot het overdekte terras.
De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, spoelbak met mengkraan, brede 5-pits inductie kookplaat met daar boven een RvS afzuigschouw, een oven, een koelkast en veel kastruimte.
In de praktische bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor wasapparatuur, de doorgang naar de garage en een loopdeur naar de tuin. Middels een vaste trap vanuit de bijkeuken is de ruime opbouw bereikbaar met een slaap- werkkamer.
De garage heeft hardhouten openslaande deuren naar de oprit en aan de achterzijde een deur naar de tuin. De oprit biedt parkeergelegenheid aan 3 auto’s.

De privacy biedende tuin met speelse looppaden van split, borders met vaste planten en een houten tuinberging is omringd door bomen en grenst aan de achterzijde aan een groenstrook. Op het overdekte terras kun je in het vroege voorjaar al heerlijk genieten van de tuin.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de bergkast met de cv-ketel. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafelmeubel met daar onder kastruimte en er naast een hoge kast; 2e toilet; ligbad en douchehoek met glazen deur. Een Velux dakraam zorgt voor extra licht en natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Via een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken.

Bijzonderheden:
• Royale woonkamer met sfeervolle gashaard.
• Moderne open hoekkeuken met bijkeuken.
• Dakopbouw op garage met werk-slaapkamer
• 3 Ruime slaapkamers op de verdieping
• Sfeervol aangelegde tuin rondom de woning
• Parkeergelegenheid voor 3 auto’s op eigen terrein.
• Gelegen aan een rustige straat met veel openbaar groen in de buurt.
• Erfpachtcanon voor het gemeenschappelijk terrein € 325,- per jaar.
• VVE bijdrage € 83,- per maand met vrij gebruik van het zwembad, tennisbanen en Jeu de Boules baan.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
12 oktober 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
37 m²
Perceel
630 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Dronten C 622
Oppervlakte
630 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
244-C-622

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin
Achtertuin
300 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Boslaan 32
8253 AD Dronten Nederland