Braspenning 7 8253 BA Dronten Nederland

In een rustige straat in de zeer gewilde woonwijk De Munten I ligt deze levensloopbestendige vrijstaande woning. De woning heeft een slaap- en badkamer op de begane grond en 3 ruime slaapkamers op de verdieping. In de onderhoudsvriendelijke tuin welke vrij gelegen is aan de achterzijde vindt u altijd een lekker plekje in de zon of schaduw. De auto parkeert u in de garage of op de oprit. Winkels, gezondheidscentrum, bushalte en scholen liggen op korte afstand.

Indeling:
Begane grond:
Vanaf de oprit stapt u de ruime hal met vide in. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, garderobehoek en het royale leefgedeelte.
De ruime woonkamer met rookkanaal voor een openhaard biedt volop leefruimte. Mede door de vele ramen in de voor- en zijgevel is er veel lichtinval en heeft u vanuit elk gedeelte van de woonkamer uitzicht op de tuin. Aan de achterzijde is er voldoende ruimte voor een grote eethoek en heeft u via een schuifpui toegang tot de tuin.
Aansluitend aan de eethoek bevindt zich de open hoekkeuken met grote ramen in voor en zijgevel. Hierdoor komt er veel licht naar binnen en heb je een fijn contact met de buurt. In de keuken vindt je de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser,1 ½ gootsteen met mengkraan, 4 pits keramische kookplaat met daarboven een afzuigschouw en een koelkast met daarboven een combimagnetron. Via een loopdeur heeft u toegang tot de oprit. Ideaal om de boodschappen uit te laden vanuit de auto.
De slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een groot raam met uitzicht op de tuin en een loopdeur naar het terras. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel met veel opbergruimte.
De garage heeft een betontegelvloer, een loopdeur naar de tuin en een stalen kanteldeur naar de oprit. Hier is meer dan voldoende parkeergelegenheid voor een auto.
De rondom gelegen zonnige tuin is ingericht met diverse terrassen, een gazon en borders met vaste planten. Er is altijd wel een plek in de zon of desgewenst in de schaduw te vinden. De tuin grenst aan de achterzijde aan een openbare groenstrook met hoge beplanting met daarachter sportvelden, dus veel privacy!

Verdieping:
Via de hardhouten trap komt u op de verdieping met 3 slaapkamers, een 2e badkamer en de technische ruimte met daarin de installatie van de cv-ketel en extra opbergmogelijkheden. De grootste slaapkamer ligt aan de linkerzijde van de woning en is voorzien van een groot gevelraam en een dakraam. Op alle slaapkamers zijn er keurige knieschotten aangebracht met daarachter veel bergruimte. De 2e badkamer is voorzien van een wastafel, 3e toilet, een douchehoek en de aansluitingen voor wasapparatuur. Een dakraam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

Op de overloop bevindt zich het toegangsluik naar de bergzolder. Deze is middels een steektrap te bereiken.

Bijzonderheden:
• Levensloopbestendige woning met slaap- en badkamer op de begane grond,
• Ruime woonkamer met rookkanaal voor openhaard en schuifpui naar de tuin,
• Achterzijde perceel grenzend aan openbaar groen,
• Aan rustige weg met alleen bestemmingsverkeer,
• Nabij wandelpaden en Wisentbos,
• Winkels, gezondheidscentrum en scholen op korte fietsafstand,
• Aanvaarding eventueel per direct.
• Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2021 met de volgende aanvullende clausules: “Niet zelf-bewoningsclausule”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.