Clemmergulden 16 8253 DG Dronten Nederland

Op een mooie locatie in de gewilde wijk “Munten I” staat deze goed onderhouden 2-onder-1-kap woning met aangebouwde garage en vrij uitzicht over het openbaar groen. Deze recent verbouwde woning heeft 3 slaapkamers en heeft een vernieuwde luxe keuken en bijkeuken. De achtertuin is voorzien van een aangebouwde overkapping waar je op elk gewenst moment van de dag heerlijk kunt ontspannen! Vanuit de woning ben je via de fietsbrug “De Knip” binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Dronten. Scholen, winkels en het gezondheidscentrum zijn nabij gelegen.

De gestelde vraagprijs betreft een “bieden vanaf prijs”, biedingen vanaf €379.500,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.

Indeling
Begane grond:
Overdekte entree, hal met meter- schoenenkast, garderobe, toiletruimte met hangcloset en doorgang naar de woonkamer. De ruime lichte woonkamer is voorzien van een fraaie gashaard en heeft en vrij uitzicht over het openbaar groen. De eethoek ligt aan de tuinzijde van de woning. Twee openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met het overdekte terras en de tuin. Aansluitend de recent geplaatste luxe keuken. Deze beschikt over veel werkruimte en de volgende inbouwapparatuur: een Falcon fornuis met 4 pits gaskookplaat, wokbrander en verschillende ovens, een geïntegreerde afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een koffiezetapparaat. De bijkeuken is voorzien van een kastenwand, de cv-ketel en de aansluitingen voor wasapparatuur. De begane grondvloer inclusief de bijkeuken is voorzien van een moderne pvc-vloer. De aangebouwde garage heeft 2 openslaande deuren naar de oprit waar parkeergelegenheid is voor meerder auto’s. De zonnige achtertuin is voorzien van een groot terras en borders met vaste planten. Onder de aangebouwde overkapping kun je op elk gewenst moment van de dag heerlijk ontspannen!

1e verdieping:
Via een dichte trap kom je op de overloop met aangrenzend 2 mooie slaapkamers, een inloopkast en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning bestond oorspronkelijk uit twee slaapkamers, desgewenst is de oude situatie weer terug te brengen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een frans balkon en mooie inloopkast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Hier bevindt zich de 3e slaapkamer met dakkapel en voldoende extra opslag- werkruimte.

Bijzonderheden:

• Vrij uitzicht over openbaar groen.
• Hal, woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming.
• Beneden verdieping voorzien van nieuwe HR++ ramen.
• In 2020 nieuwe keuken, bijkeuken en openslaande deuren.
• Overkapping tegen de achtergevel.
• 8 zonnepanelen.
• Schilderwerk 2022.
• Scholen en het winkelcentrum van Dronten op korte afstand.
• Aanvaarding half januari 2023.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.