Clemmergulden 16 8253 DG Dronten Nederland

€ 379.500 k.k.

Omschrijving

Op een mooie locatie in de gewilde wijk “Munten I” staat deze goed onderhouden 2-onder-1-kap woning met aangebouwde garage en vrij uitzicht over het openbaar groen. Deze recent verbouwde woning heeft 3 slaapkamers en heeft een vernieuwde luxe keuken en bijkeuken. De achtertuin is voorzien van een aangebouwde overkapping waar je op elk gewenst moment van de dag heerlijk kunt ontspannen! Vanuit de woning ben je via de fietsbrug “De Knip” binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Dronten. Scholen, winkels en het gezondheidscentrum zijn nabij gelegen.

De gestelde vraagprijs betreft een “bieden vanaf prijs”, biedingen vanaf €379.500,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.

Indeling
Begane grond:
Overdekte entree, hal met meter- schoenenkast, garderobe, toiletruimte met hangcloset en doorgang naar de woonkamer. De ruime lichte woonkamer is voorzien van een fraaie gashaard en heeft en vrij uitzicht over het openbaar groen. De eethoek ligt aan de tuinzijde van de woning. Twee openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met het overdekte terras en de tuin. Aansluitend de recent geplaatste luxe keuken. Deze beschikt over veel werkruimte en de volgende inbouwapparatuur: een Falcon fornuis met 4 pits gaskookplaat, wokbrander en verschillende ovens, een geïntegreerde afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een koffiezetapparaat. De bijkeuken is voorzien van een kastenwand, de cv-ketel en de aansluitingen voor wasapparatuur. De begane grondvloer inclusief de bijkeuken is voorzien van een moderne pvc-vloer. De aangebouwde garage heeft 2 openslaande deuren naar de oprit waar parkeergelegenheid is voor meerder auto’s. De zonnige achtertuin is voorzien van een groot terras en borders met vaste planten. Onder de aangebouwde overkapping kun je op elk gewenst moment van de dag heerlijk ontspannen!

1e verdieping:
Via een dichte trap kom je op de overloop met aangrenzend 2 mooie slaapkamers, een inloopkast en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning bestond oorspronkelijk uit twee slaapkamers, desgewenst is de oude situatie weer terug te brengen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een frans balkon en mooie inloopkast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Hier bevindt zich de 3e slaapkamer met dakkapel en voldoende extra opslag- werkruimte.

Bijzonderheden:

• Vrij uitzicht over openbaar groen.
• Hal, woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming.
• Beneden verdieping voorzien van nieuwe HR++ ramen.
• In 2020 nieuwe keuken, bijkeuken en openslaande deuren.
• Overkapping tegen de achtergevel.
• 8 zonnepanelen.
• Schilderwerk 2022.
• Scholen en het winkelcentrum van Dronten op korte afstand.
• Aanvaarding half januari 2023.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 379.500 kosten koper
Aangeboden sinds
17 september 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
15 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, frans balkon, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Dronten K 461
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
244-K-461

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
80 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Clemmergulden 16
8253 DG Dronten Nederland
€ 379.500 k.k.