De Grutto 53 8251 XR Dronten Nederland

Ben je op zoek naar een hoekwoning met een grote tuin en veel slaapkamers? Kom dan zeker een kijkje nemen aan de Grutto 53 in Dronten. Deze verassend ruime doorzonwoning heeft namelijk maar liefst 5 slaapkamers! De buurt kenmerkt zich door veel openbaar groen en speelgelegenheden. Op steenworp afstand van de woning is ruim voldoende parkeergelegenheid. Basisscholen, het treinstation en het centrum van Dronten zijn op loopafstand.

De gestelde vraagprijs betreft een “bieden vanaf prijs”, biedingen vanaf € 250.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met toilet, trapopgang naar 1e verdieping, garderobe, meterkast en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en door de ramen over de gehele breedte komt er veel licht naar binnen. De eethoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Ook hier zijn grote raampartijen en een loopdeur naar de tuin te vinden. Naast het eetgedeelte bevindt zich de dichte keuken in u-opstelling. Deze is voorzien van veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur: koelkast met daaronder een vriezer met 3 lades, oven, vaatwasser, 1 ½ spoelbak, 5-pits gaskookplaat en een rvs afzuigschouw. Onder het ruime aanrechtblad is er plek voor een wasmachine en een droger. Ook kan je via de keuken zo de tuin inlopen.
De achtertuin is bereikbaar via een poort met achterom en via de berging aan de zijkant van de woning. De tuin is ingericht met een groot terras, een gazon en borders met vaste planten. Achter in de tuin staat een stenen berging met aansluitend een ruime overkapping en een schuurtje.
Naast de woning is een berging gemaakt met afsluitbare kanteldeur. Ideaal om je fietsen, motor of aanhanger te stallen.

Eerste verdieping:
Via een dichte trap bereik je de overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers, de badkamer, een ruime inbouwkast en trapopgang naar de 2e verdieping. De twee grootste slaapkamers hebben beiden handige inbouwkasten. De lichte badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een douchecabine, 2e toilet, designradiator en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de voorzolder. Hier bevindt zich de opstelling voor de cv-ketel, de omvormer voor de 11 zonnepanelen en veel praktische bergruimte. Aan de voorzijde biedt een grote dakkapel ruimte aan de 4e slaapkamer en een werkkamertje. De 5e slaapkamer met dakkapel bevindt zich aan de achterzijde.

Bijzonderheden:

• Ruime, lichte hoekwoning.
• Maar liefst 5 slaapkamers, waarvan 2 met dakkapel.
• Brede tuin door strook grond aan de zijkant,
• 11 zonnepanelen, dus lage energiekosten.
• Rustige, groene wijk met veel speelgelegenheid.
• Basisscholen, treinstation en centrum Dronten op loopafstand.
• Voldoende parkeergelegenheid om de hoek.
• Aanvaarding begin januari 2022