De Kaapstander 41 8251 LK Dronten Nederland

Op zoek naar een levensloopbestendige woning met slaap- en badkamer op de begane grond?? Kom dan zeker kijken aan de Kaapstander 41 in Dronten. Deze verassend ruime hoekwoning met inpandige garage en bijkeuken staat in een rustige straat in Dronten-Zuid en heeft 4 slaapkamers op de verdieping. De sfeervolle achtertuin heeft een houten overkapping en de auto parkeer je op de oprit. Hebben we je interesse gewekt? Maak dan een afspraak om deze woning te komen bekijken!

De gestelde vraagprijs betreft een “bieden vanaf prijs”, biedingen vanaf € 375.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.

Indeling:
Begane grond:
Via een speels pad door de mooi beplante voortuin kom je bij de overdekte entree. Deze biedt toegang tot de ruime hal met garderobe, meterkast en toilet. Vanuit de hal zijn ook de woonkamer, bijkeuken en garage bereikbaar. De tuingerichte woonkamer met vide heeft een sfeervolle openhaard en een loopdeur naar de tuin. Door de grote raampartijen in de achtergevel komt er veel licht naar binnen.
De royale slaapkamer met loopdeur naar de tuin is vanuit de woonkamer te bereiken. Aansluitend de volledig betegelde en-suite badkamer met een 2e toilet, wastafelmeubel met kastruimte en een ligbad.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de inbouwkeuken in U-opstelling. Door de slim geplaatste beplanting in de voortuin heb je hier geen inkijk. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; koelkast, combimagnetron, vrijstaand 6-pits gasfornuis met daarin 2 ovens, geïntegreerde afzuigunit, spoelbak met mengkraan, vaatwasser en veel kastruimte.
De bijkeuken heeft een Velux dakraam en is vanuit de hal en vanaf de oprit te bereiken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur en voldoende ruimte voor extra koel-vries capaciteit. Een kleine vliering biedt hier extra opbergruimte.
De garage is voorzien van een sectionaaldeur en gestorte betonvloer. Op de oprit is er voldoende plek om meerdere auto’s te parkeren.
In de keurig aangelegde tuin vind je een groot terras, borders met vaste planten, siergrind en een sfeervolle overkapping met daarachter een houtopslag voor de openhaard. Groen blijvende hagen en struiken bieden veel privacy.

1e verdieping:
Via een open wenteltrap in de woonkamer bereik je de overloop. Deze bestaat uit 2 gedeelten; het eerste deel van de overloop geeft toegang tot de vide met balkon, het tweede deel tot de slaapkamers en de badkamer. De woning is boven flink verbouwd met onder andere 2 grote dakkapellen en 2 Velux dakramen. Hierdoor zijn er 4 ruime en lichte slaapkamers ontstaan waarvan 1 met slaapzolder.
De badkamer op de verdieping is voorzien van een grote douchhoek en een wastafelmeubel met veel kastruimte.

2e verdieping:
Via een vaste steektrap is de bergzolder met dakraam te bereiken. Ook geschikt om als speel- en logeerzolder te gebruiken.

Bijzonderheden:

• Speelse hoekwoning met inpandige garage en bijkeuken.
• Royale uitgebouwde slaap- en badkamer op de begane grond.
• 4 ruime slaapkamers op de verdieping; 2 met Velux dakraam, 2 met dakkapel.
• Ruime bergzolder met dakraam.
• Sfeervolle en zonnige tuin met houten overkapping.
• Gelegen in rustige straat met veel groen.
• Scholen, speelgelegenheden en openbaargroen op korte loopafstand.
• Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2021 met een “Ouderdomsclausule”.
• Aanvaarding begin december 2022

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.