Verkocht

De Lopensaet 44 8252 KK Dronten Nederland

Omschrijving

Ontdek deze zeer ruime twee-onder-een-kapwoning met bijkeuken en garage gelegen aan de rand van de wijk “De Landmaten”. De woning heeft een prachtig uitzicht over een brede strook openbaar groen en het daarachter gelegen bosgebied. Er zijn 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een 4e slaapkamer op de zolderverdieping. Voor de garage is voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein. De ligging nabij uitvalswegen en bebost wandelgebied maakt het plaatje compleet.

De gestelde vraagprijs betreft een “bieden vanaf prijs”, biedingen vanaf € 500.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.

Indeling:
Begane grond:

Via de overdekte entree betreed je de hal met trapopgang, meterkast, toiletruimte en doorgang naar de woonkamer. Deze ligt aan de voorzijde van de woning en heeft veel raampartijen en een speelse halfronde erker in de gevel. Vanuit de woonkamer kijk je uit op een brede strook openbaar groen en het daarachter gelegen bosgebied.
De woonkamer wordt door op maat gemaakte kasten met ingebouwde en-suite deuren gescheiden van de keuken.
De open keuken met tuingerichte eetkamer heeft openslaande deuren naar het terras en biedt meer dan voldoende plek voor een grote eethoek. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; een koelkast, oven, combimagnetron, 5 pits gaskookplaat met daarboven een rvs-afzuigschouw, vaatwasser en een spoelbak met mengkraan.
De bijkeuken, met aansluitingen voor wasapparatuur, biedt toegang tot zowel de tuin als de garage.
De tuin is te bereiken via een poort aan de zijkant van de woning en is aangelegd met een combinatie van terrassen, gazon en borders met vaste planten. Er is altijd wel een plekje in de zon of desgewenst in de schaduw te vinden.
Voor de garage, welke is voorzien van een loopdeur aan de achterkant en openslaande deuren aan de voorkant, is voldoende ruimte om met twee auto’s te parkeren op eigen terrein.

Eerste verdieping:

Via een open trap bereik je de overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De grootste slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een breed wastafelmeubel, 2e toilet, ligbad en inloopdouche.

Tweede verdieping:

Een open trap brengt je naar de voorzolder met dakraam. De cv-ketel is netjes weggewerkt in een inbouwkast. De vierde slaapkamer heeft twee grote dakramen en een inbouwkast, omringd door handige opbergruimte achter knieschotten. Indien gewenst kan de ruimte eenvoudig worden aangepast naar 2 slaapkamers.

Bijzonderheden:

• Ruime, lichte 2-onder-1 kapwoning met bijkeuken en garage,
• Sfeervolle woonkamer met erker,
• Vloerverwarming op begane grond,
• Rustig gelegen met vrij uitzicht op openbaar groen en bosgebied,
• Grote tuin met veel privacy en de hele dag zon,
• 4 royale slaapkamers,
• Rustige buurt en veel parkeergelegenheid op eigen terrein,
• Uitvalswegen en wandelgebied op steenworp afstand,
• Energielabel A,
• Snelle aanvaarding mogelijk!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
12 april 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
2 m²
Perceel
457 m²
Inhoud
637 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Dronten A 6023
Oppervlakte
457 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
244-A-6023

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
220 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand