Verkocht onder voorbehoud

De Morgen 13 8252 JR Dronten Nederland

Omschrijving

Deze sfeervolle en instapklare 2-onder-1-kapwoning aan de Morgen 13 mag je niet missen! Deze nette, ruime woning heeft een moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime zolderverdieping. De oprit biedt parkeermogelijkheid op eigen terrein. Het Van Veldhuizenbos, speelmogelijkheden en scholen liggen om de hoek, winkelcentrum Zuid op korte fietsafstand.

De gestelde vraagprijs betreft een “bieden vanaf prijs”, biedingen vanaf € 395.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.

Indeling:
Begane grond:

Entree, hal met garderobehoek, meterkast, toilet, doorgang naar de woonkamer en trapopgang naar de verdieping. De ruime, lichte woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een gezellige gashaard. Hier kan je heerlijk opwarmen na een boswandeling in het Van Veldhuizenbos. Aan de tuinzijde van de woning bevindt zich de eethoek waar meer dan voldoende plek is voor een grote eethoek. Een grote schuifpui geeft toegang tot het terras. Aansluitend de moderne keuken (2019) in hoekopstelling. Deze heeft een composiet aanrechtblad en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat met daarboven een RvS afzuigkap, een spoelbak met Quooker-mengkraan, een vaatwasser, een stoomoven en een koelkast met daaronder een vriezer met 3 lades. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Achter een vaste schuifwand bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur.
De tuin is sfeervol aangelegd met borders met vaste planten, een pergola, een gazon en meerdere terrassen met gezellige zitjes. Zo is er altijd wel een plek in de zon of desgewenst in de schaduw te vinden. De aangebouwde garage heeft een loopdeur naar de tuin en naar de bijkeuken. Aan de voorzijde geeft een stalen kanteldeur toegang tot de oprit. Hier is voldoende parkeergelegenheid voor 2 auto’s.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de open hardhouten trap naar de 2e verdieping. De moderne badkamer (2020) is volledig betegeld en voorzien van een breed wastafelmeubel met 2 kranen, ligbad, inloopdouche met regendouche en een 2e toilet.

2e verdieping:
De ruime 2e verdieping heeft een gevel en dakraam en is geheel naar eigen wens in te delen. Er is voldoende ruimte voor een extra slaap- en/of werkkamer. Een airconditioning houdt deze en de 1e verdieping heerlijk koel in de zomer. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de mechanische ventilatie en de cv-ketel. Aan beide zijden is er veel bergruimte achter keurige knieschotten.

Bijzonderheden:
• Sfeervolle en moderne woning met aangebouwde garage,
• Instapklaar; de woning is de afgelopen 2 jaar flink aangepakt,
• Moderne badkamer (2020) en keuken (2019),
• Ruime zolderverdieping met mogelijkheden voor 4e slaapkamer,
• Airconditioning boven trapgat naar de 2e verdieping.
• Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein,
• Scholen, speelmogelijkheden en wandelpaden om de hoek,
• Winkel- en gezondheidscentrum Dronten-Zuid op korte fietsafstand.
• Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
29 oktober 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
275 m²
Inhoud
519 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Dronten A 5760
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
244-A-5760

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
105 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
De Morgen 13
8252 JR Dronten Nederland