Verkocht

De Reiger 31 8251 NH Dronten Nederland

Omschrijving

Wonen in een heerlijk rustige en kindvriendelijke straat, met speelgelegenheden en wandelpaden om de hoek? Ontdek dan absoluut De Reiger 31 in Dronten. Een lichte en ruime vrijstaande woning met een slaap- en badkamer op de begane grond. Ook heeft deze woning een kantoorruimte, een praktische bijkeuken met aparte zijentree en een ruime inpandige berging met vliering. Op de verdieping vind je 3 slaapkamers en een 2e badkamer. De sfeervol aangelegde achtertuin grenst aan openbaar groen, dus veel privacy. Het centrum van Dronten, scholen en sportfaciliteiten liggen op korte fietsafstand.

De gestelde vraagprijs betreft een “bieden vanaf prijs”, biedingen vanaf € 525.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.

Indeling:
Begane grond:

Via de entree bereiken we de ruime hal met vide welke toegang biedt tot de diverse vertrekken. Aan de linker voorzijde van de woning vinden we een kantoorruimte/werrkamer met daarachter een bijkeuken met zijentree. Hier vind je een keukenblok met spoelbak met daaronder de aansluitingen voor wasapparatuur. Aan de rechterzijde de slaapkamer met ensuite badkamer welke voorzien is van een inloopdouche, ligbad en een wastafel.
Vanuit de hal ook doorgang naar de woonkamer. De ruime en lichte tuingerichte woonkamer heeft een sfeervolle ingebouwde houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Door het speciale ontwerp van deze woning heb je hier een prachtig hoog plafond wat veel ruimte geeft. Aangrenzend de eetkamer welke door de grote raampartij een prachtig uitzicht biedt op de tuin en achtergelegen bosstrook. De open hoekkeuken met eetbar is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, oven, keramische kookplaat, afzuigschouw, spoelbak met mengkraan en een vaatwasser.
Vanuit de keuken is er een doorgang naar de inpandige berging/bijkeuken. Een vlizotrap biedt toegang naar een vliering. De zonnige achtertuin ligt rondom de woning en is zo ontworpen dat je vanuit de woonkamer mooi zicht hebt op de vijver. Verder is de tuin aangelegd met diverse terrassen, een fijn gazon en borders met vaste planten. Er is altijd wel een plek in de zon of desgewenst in de schaduw te vinden. Door de achtergelegen bosstrook ervaar je hier veel privacy. Voor en naast de woning is er voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s!

1ste verdieping:
Een open trap met vide leidt naar de overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De 2 slaapkamers aan de zijkant en de badkamer zijn voorzien van een dakkapel. De badkamer beschikt over een douchecabine, toilet en een breed wastafelmeubel. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast en geeft toegang tot de bergruimte onder de schuine wand. Vanuit de badkamer is een 2e berging te bereiken, hier staat de opstelling van de cv-ketel en heb je voldoende bergruimte voor alle kerst en vakantiespullen.

Bijzonderheden:

• Ruime en lichte vrijstaande woning.
• Slaap-en badkamer op de begane grond.
• Bijkeuken en praktijkruimte op de begane grond.
• Lichte en ruime woonkamer met openhaard.
• 3 slaapkamers en 2e badkamer op verdieping.
• Zonnige en keurig aangelegde tuin met vijver en veel privacy.
• Ruime oprit met parkeerplaats voor meerdere auto’s.
• Gelegen aan een rustige straat met veel openbaar groen in de buurt.
• Centrum Dronten en scholen op korte fietsafstand.
• Aanvaarding medio juli 2024.
• Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2021 met de volgende aanvullende clausule: ” Ouderdomsclausule”.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
17 februari 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
Per datum
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
568 m²
Inhoud
653 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, hete lucht verwarming, houtkachel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Brink (gas gestookt uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Dronten A 2131
Oppervlakte
480 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
244-A-2131
Perceelnaam
Dronten A 7115
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
244-A-7115

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand