Verkocht

De Schalm 51 8251 LC Dronten Nederland

Omschrijving

!! Vanwege de grote belangstelling voor deze woning is het op dit moment helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Geïnteresseerden worden op een reservelijst geplaatst.!!

Stap binnen in deze goed onderhouden tussenwoning en laat je verrassen door de speelse en lichte leefruimte! De woning is de laatste jaren flink onderhanden genomen en is o.a. voorzien van kunststof kozijnen, vloerverwarming en een nieuwe keuken! Er zijn vier slaapkamers op de eerste verdieping en de zolderverdieping heeft meerdere mogelijkheden. De zonnige tuin biedt veel privacy dankzij de groene bosrand achter de tuin. Speelmogelijkheden liggen tegenover de woning, terwijl het stadscentrum, scholen en uitvalswegen zich op korte fietstafstand bevinden.

De gestelde vraagprijs betreft een “bieden vanaf prijs,” biedingen vanaf € 345.000,- k.k. worden door de verkoper in behandeling genomen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobe, meterkast en toilet. Aan het einde van de hal vindt je de wasmachineaansluiting en extra ruimte voor koel- en vries apparatuur. Zodra je de woonkeuken binnenstapt valt direct op hoe heerlijk licht en ruim het hier is. Aan de voorzijde vind je voldoende ruimte voor een grote eethoek. De aangrenzende moderne inbouwkeuken (2021) met kookeiland is zeer compleet te noemen! Zo is deze uitgerust met een vaatwasser, spoelbak met kokend waterkraan, oven, combimagnetron en een koelkast. Het kookeiland heeft een inductiekookplaat met een ingebouwde afzuigunit en veel opbergruimte in de lades en kasten.

Tussen de woon- en eetkamer bevindt zich een halfopen nis en de open trap naar de verdieping. De tuingerichte woonkamer, twee traptreden lager gelegen, beschikt over een sfeervolle open haard en een grote glazen schuifpui naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met daarop een houtlook tegelvloer.

De tuin is keurig aangelegd met een groot terras, vaste planten, een gazon, een houtopslag en een houten berging. Er is altijd een plek in de zon of schaduw te vinden. De brede groenstrook achter de woning zorgt voor veel privacy.

Voor de woning vind je voldoende ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren.

1e verdieping:

De overloop leidt naar vier slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon en is voorzien van airco. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, een ligbad en een tweede toilet. De slaapkamers zijn allen voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping:

De ruime tweede verdieping is voorzien van een dakraam en biedt de mogelijkheid om naar eigen wens in te richten. Er is voldoende ruimte voor een slaap- of werkkamer. Tevens vind je hier extra opbergruimte, de opstelling van de mechanische ventilatie en de cv-ketel.

Bijzonderheden:

• Sfeervolle en moderne woning met ruime woonkeuken;
• Speelse split-level woonkamer met open haard;
• Vloerverwarming begane grond en slaapkamers 1e verdieping;
• Voorzien van kunststof kozijnen;
• 16 zonnepanelen; dus lagere energielasten!
• Gelegen in een rustig hofje tegenover speelgelegenheden;
• Scholen en het winkelcentrum van Dronten op korte fietsafstand;
• Energielabel B
• Aanvaarding in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
10 januari 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
196 m²
Inhoud
483 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant Solide VHR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Dronten A 1415
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
244-A-1415
Perceelnaam
Dronten A 9106
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
244-A-9106
Perceelnaam
Dronten a 7932
Oppervlakte
27 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
244-a-7932

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
90 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand