Verkocht

De Schalm 65 8251 LC Dronten Nederland

Omschrijving

Spullen pakken en verhuizen!

Welkom in deze goed onderhouden en sfeervolle tussenwoning. Een woning met karakter, in een prachtig groen hofje. De woning is de laatste jaren flink onderhanden genomen en is o.a. voorzien van kunststof kozijnen, vloerverwarming op de begane grond en een nieuwe badkamer! Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping en de zolderverdieping heeft meerdere mogelijkheden. De tuin op het zuiden biedt veel privacy dankzij de bosrand achter de tuin. Speelmogelijkheden liggen tegenover de woning, terwijl het stadscentrum, scholen en uitvalswegen zich op korte fietstafstand bevinden. Kortom: dit huis wil je zien!

De gestelde vraagprijs betreft een “bieden vanaf prijs,” biedingen vanaf € 349.000,- k.k. worden door de verkoper in behandeling genomen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobe, meterkast, toilet, aparte kast met wasmachineaansluiting en voorraadkast met verdeler vloerverwarming. Zodra je de woonkeuken binnenstapt valt direct op hoe heerlijk licht en ruim het hier is. Aan de voorzijde vind je voldoende ruimte voor een grote eethoek, ideaal voor gezellige etentjes en spelletjesavonden met familie en vrienden. De aangrenzende moderne inbouwkeuken met kookeiland is uitgerust met een granieten aanrechtblad, een brede granieten spoelbak met mengkraan, vaatwasser met daarboven een oven en een vrijstaande koel-vriescombinatie. Het kookeiland heeft een 5-pits gaskookplaat met daarboven een ingebouwde afzuigunit en veel opbergruimte in de lades.

Tussen de woon- en eetkamer bevindt zich een halfopen nis en de open trap naar de verdieping. De tuingerichte woonkamer, twee traptreden lager gelegen, beschikt over een sfeervolle open haard en een grote glazen schuifpui naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met daarop een pvc vloer.

De tuin is keurig aangelegd met een groot terras, vaste planten, een gazon en een houtenoverkapping zodat je altijd een plek in de zon of schaduw kunt vinden. De brede groenstrook achter de woning zorgt voor veel privacy.

Voor de woning vind je een haardhoutopslag en voldoende ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren.

1e verdieping:

De overloop leidt naar drie slaapkamers en de moderne badkamer. De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon. Vanaf het balkon is de vliering boven de hal bereikbaar. De nieuwe badkamer (zomer ’23) is volledig betegeld en voorzien van een breed wastafelmeubel, een inloopdouche met regendouche, een hoge kast en een tweede toilet.

2e verdieping:

De ruime tweede verdieping is voorzien van 2 dakramen en biedt de mogelijkheid om naar eigen wens in te richten. Er is voldoende ruimte voor een slaap- en/of werkkamer. Tevens vind je hier extra opbergruimte, de opstelling van de mechanische ventilatie en de cv-ketel.

Bijzonderheden:

• Sfeervolle en moderne woning met ruime woonkeuken;
• Speelse split-level woonkamer met open haard;
• Vloerverwarming begane grond;
• Moderne badkamer met inloopdouche;
• Voorzien van kunststof kozijnen (HR++ glas)
• Gelegen in een rustig hofje tegenover speelgelegenheden;
• Scholen en het winkelcentrum van Dronten op korte fietsafstand;
• Energielabel B
• Aanvaarding 1 mei 2024

Ontdek deze unieke, karaktervolle split-level woning in Dronten en maak een afspraak voor een bezichtiging. We kijken ernaar uit om je persoonlijk rond te leiden!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
3 november 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
4 m²
Perceel
178 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Advanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Dronten A 1422
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
244-A-1422
Perceelnaam
Dronten A 8467
Oppervlakte
17 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
244-A-8467
Perceelnaam
Dronten A 9239
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
244-A-9239

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
75 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand