Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met twee slaapkamers, een heerlijk balkon op het westen én een groene, rustige ligging? Dan is dit appartement op de 2e verdieping van het kleinschalige complex “Tij” in de wijk De Boeg absoluut een kans om niet te laten schieten. Hier woon je omgeven door rust en ruimte, maar toch met winkels, het gezondheidscentrum en scholen letterlijk om de hoek.
De gestelde vraagprijs betreft een “bieden vanaf prijs”, biedingen vanaf € 310.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.
Indeling:
Gezamenlijke entree
De nette centrale hal is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en een ruime ontvangsthal waar je de trap of lift neemt naar de woonverdiepingen. Ook vind je hier de toegang tot de privébergingen.
2e verdieping / 3e woonlaag
Binnenkomen doe je in een royale hal die toegang geeft tot praktisch alle vertrekken. De woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte dankzij de brede raampartijen en het vrije uitzicht over groen en de straat. Vanuit hier stap je zo het overdekte balkon op – een plek waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van de ondergaande zon.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken in L-opstelling, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een spoelbak. Koken en gezellig bijpraten gaan hier moeiteloos samen.
Aan de woonkamer grenst een extra (slaap)kamer, die je ook als werkkamer of logeerruimte kunt inrichten. Deze kamer heeft net als de ruime tweede slaapkamer toegang tot het balkon. De slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer en voelen direct uitnodigend aan.
De moderne badkamer is praktisch én stijlvol, uitgerust met een douchecabine en een breed wastafelmeubel met dubbele wasbak. Daarnaast vind je een separaat toilet en in de inpandige berging de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de HR CV-combiketel.
Balkon
Het overdekte balkon is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamers en vormt daarmee een verlengstuk van je leefruimte. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier volop van de middag- en avondzon – ideaal voor een ontspannen kop koffie of een borrel aan het einde van de dag. Het vrije uitzicht over het groen, de straat en de parkeerplaats geeft het balkon bovendien een open en luchtig gevoel.
Bijzonderheden:
• Appartement met 2 (slaap)kamers
• Overdekt balkon op het westen, bereikbaar vanuit woonkamer én slaapkamers
• Woonkamer met veel lichtinval en vrij uitzicht
• Open keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur
• Moderne badkamer met douchecabine en dubbel wastafelmeubel
• Inpandige berging met CV-opstelling en wasmachineaansluiting
• Nieuwe CV ketel geplaatst in juli 2025
• Separate privéberging op de begane grond
• Gelegen op de 2e verdieping (bereikbaar met lift)
• Rustige, groene ligging in de wijk De Boeg
• Uiterst geschikt voor starters, ouderen en minder-validen
• Op loopafstand van winkels, gezondheidscentrum en scholen
• Maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaren circa € 171,-
• Aanvaarding in overleg
• Energielabel A
Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte met de aanvullende clausule: Niet zelfbewoningsclausule
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn
