Verkocht

Havenkant 62 8256 CW Biddinghuizen Nederland

Omschrijving

Ontdek jouw droomwoning met dit prachtige uitzicht!

Deze vrijstaande, goed onderhouden woning biedt niet alleen een adembenemend uitzicht over het vaarwater, maar ook het gemak van een supermarkt, basisschool en huisarts op korte afstand. En dat is nog maar het begin, want deze woning heeft nog veel meer te bieden! Wat dacht je van 3 ruime slaapkamers, een fantastische zolderverdieping met dakterras en een extra lange garage?

Indeling:
Comfort, ruimte en licht op de begane grond!
Stap de woning binnen via de overdekte entree en betreed de hal met toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de verdieping en de doorgang naar de woonkamer. Eenmaal binnen in de woonkamer word je direct verrast door het daglicht en de ruimte. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht op het tegenoverliggende vaarwater. De tuingerichte keuken in hoekopstelling is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een oven, een inductiekookplaat, een RVS-afzuigschouw en een koelkast. Vanaf de eettafel heb je een prachtig uitzicht op de keurig aangelegde, groene achtertuin. Bij mooi weer kun je de dubbele tuindeuren openen en stap je zo het overdekte terras op. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met wasmachine aansluiting en extra ruimte voor koel/vries apparatuur. Aansluitend vind je de verlengde garage die tevens toegang biedt tot de tuin via een loopdeur.

Geniet het hele jaar door van de zonnige tuin
De op het zuidoosten gelegen achtertuin is keurig aangelegd met een groot overdekt terras, strak gazon, borders met vaste planten en een vijver. Omdat er aan de achterzijde laagbouw staat heb je hier veel privacy. De aangebouwde garage is voorzien van elektra, waterkraan met schrobputje en dubbele openslaande deuren naar de oprit. De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor 2 auto’s.

Een oase van ruimte op de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Iedere slaapkamer is voorzien van 2 gevelramen, dus heerlijk licht. De badkamer straalt rust uit en beschikt over een inloopdouche, ligbad, 2e toilet en een wastafel met meubel en bijpassende kast.

Een zolder vol mogelijkheden.
Via de vaste trap bereik je de zolder, waar je de hybride warmtepomp met cv-installatie (2019) en de warmte-terug-win unit vindt. De zolderverdieping is heerlijk licht en biedt tevens een prachtig uitzicht over het vaarwater. Er is meer dan voldoende ruimte voor een of twee royale slaapkamers. Een deur biedt toegang tot het ruime dakterras aan de achterzijde van de woning.

Bijzonderheden:
• Ruime vrijstaande woning met schitterend uitzicht over vaarwater.
• Aangebouwde verlengde garage en bijkeuken.
• 3 slaapkamers en waanzinnige zolderverdieping met dakterras.
• Rolluiken woonkamer en masterbedroom.
• Voorzien van 14 zonnepanelen en een hybride warmtepomp.
• Parkeerplaats voor 2 auto’s op eigen terrein.
• Laagbouw aan achterzijde dus veel privacy.
• Alle wijkvoorzieningen op loopafstand, uitvalswegen om de hoek.
• Energielabel A
• Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
36 m²
Perceel
339 m²
Inhoud
648 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Warmte terugwininstallatie, warmtepomp
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Dronten E 2085
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
244-E-2085
Perceelnaam
Dronten E 2017
Oppervlakte
44 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
244-E-2017

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
120 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand