Het Plankenpad 27 8255 HE Swifterbant Nederland

Zoek jij een woning op een ruime hoekkavel met een speeltuin om de hoek? Kom dan kijken aan Het Plankenpad 27. Deze 2-onder-1-kapwoning ligt in een rustige straat en heeft een aangebouwde garage en 3 slaapkamers op de 1e verdieping. Parkeren kan op eigen terrein. De buurt kenmerkt zich door veel openbaar groen en speelgelegenheden. Basisscholen, het gezondheidscentrum en winkels zijn op loopafstand.

De gestelde vraagprijs betreft een “bieden vanaf prijs”, biedingen vanaf € 259.500,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden

Indeling

Begane grond:
Uitgebouwde entree, hal met toilet, trapopgang naar 1e verdieping, garderobe, meterkast en doorgang naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Grote ramen laten lekker veel licht naar binnen. De eethoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De grote raampartij geeft een mooie doorkijk naar de tuin.
Naast het eethoek bevindt zich de open keuken in hoekopstelling. Deze biedt veel opbergruimte in de bovenkasten en heeft een granieten aanrechtblad. De keuken is helemaal compleet met een koelkast met daaronder een vriezer met 3 lades, oven, 4-pits keramische kookplaat met daarboven een geïntegreerde afzuigschouw, spoelbak met mengkraan en een vaatwasser. Een loopdeur geeft toegang tot de tuin.
De zonnige achtertuin is bereikbaar via een poort aan de zijkant van de woning. De tuin is ingericht met een groot terras en borders met vaste planten. Achter in de tuin staat een houten berging. Door de ligging van de tuin heb je hier geen inkijk, dus veel privacy!
De garage heeft een stalen kanteldeur naar de oprit en een loopdeur naar de tuin. Op de oprit is er meer dan voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Eerste verdieping:
Via een dichte trap bereik je de ruime overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De lichte badkamer met dakraam is voorzien van een douchecabine, 2e toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de verrassend ruime en lichte 2e verdieping. Hier is eenvoudig een 4e slaap- of werkkamer te creëren. Ook bevinden zich hier de opstelling voor de cv-ketel, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasapparatuur. Een keurige vaste kast met schuifdeuren zorgt voor veel opbergruimte.

Bijzonderheden:

• Praktisch ingedeelde 2-onder-1-kapwoning met garage,
• Kunststof kozijnen; dus weinig onderhoud,
• Verrassend ruime zolderverdieping met mogelijkheden voor 4e slaap- of werkkamer,
• CV- ketel is vervangen in 2019,
• Ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid,
• Zonnige tuin met veel privacy,
• Rustige, groene wijk met speelgelegenheid om de hoek,
• Basisscholen, gezondheidscentrum en winkels op loopafstand,
• Aanvaarding begin december 2021