Verkocht

Het Ruiterpad 2 8252 GV Dronten Nederland

Verkocht

Omschrijving

Op zoek naar een ruime vrijstaande woning op steenworp afstand van het Van Veldhuizenbos? Kom dan zeker kijken aan Het Ruiterpad 2. Deze woning met een kantoor op de begane grond is gelegen in een rustige straat, heeft een aangebouwde garage met zeer ruime opbouw en een grote tuin rondom de woning. Er zijn maar liefst 5 slaapkamers op de verdieping en er is bergruimte genoeg op de vliering. Voorzieningen zoals buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum en scholen bevinden zich op korte fietsafstand.

De gestelde vraagprijs betreft een “bieden vanaf prijs”, biedingen vanaf €565.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met toilet, meterkast, garderobe en open trapopgang naar de verdieping. Ook de doorgang naar de woonkamer, kantoor en naar de bijkeuken bevinden zich in de hal. Het ruime kantoor kan eventueel aangepast worden naar een slaapkamer op de begane grond. In de bijkeuken bevindt zich de technische ruimte met de installatie van de cv-ketel en de doorgang naar de garage.
De ruime, brede woonkamer met sfeervolle houtkachel ligt aan de tuinzijde van de woning. Een groot panoramaraam met uitzicht op de tuin laat veel daglicht binnen en de schuifpui geeft toegang tot het overdekte terras. Hier kun je tot ’s avonds laat van de tuin genieten.
Aan de voorzijde van de woning vind je de keuken in u-opstelling met veel kastruimte. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, rvs-afzuigunit, spoelbak met mengkraan, quooker, oven en combioven en een koelkast.
De zonnige achtertuin ligt op het westen en is aangelegd met een groot overdekt terras, speelse looppaden, borders met vaste planten en een tuinhuisje. Volgroeide, groene erfafscheidingen bieden veel privacy. De tuin is bereikbaar via een pad langs de garage en via de zijkant van de woning.
De geïsoleerde en verwarmde garage is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur, stortgootsteen, openslaande deuren naar de oprit en een loopdeur naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning is er meer dan voldoende parkeergelegenheid op de oprit.

1e verdieping:
Via een open trap is de ruime overloop te bereiken. Deze biedt toegang tot de badkamer en tot maar liefst 5 ruime slaapkamers waarvan 2 met dakkapel. De grootste slaap-werkkamer met 4 Velux dakramen bevindt zich in de opbouw boven de garage. De gemoderniseerde lichte badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, 2e toilet en een inloopdouche. Door de grote lichtkoepel in de badkamer heb je vanuit het ligbad uitzicht op de sterren!! Wie wil dat nou niet?!

Een vlizotrap geeft toegang naar de ruime en lichte bergzolder.

Bijzonderheden:

• Vrijstaande woning met 5 slaapkamers.
• Vloerverwarming begane grond.
• Kantoor op begane grond, eventueel om te bouwen tot slaapkamer.
• Ruime, tuingerichte woonkamer met schuifpui.
• Airconditioning in woonkamer en in 1 slaapkamer.
• Zonnige tuin op het westen met veel privacy,
• Oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s.
• Het Van Veldhuizenbos met wandelpaden om de hoek,
• Scholen, winkel- en gezondheidscentrum op korte fietsafstand.
• Aanvaarding vanaf eind januari 2023.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
25 juni 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
Beschikbaar per 31-01-2023
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
432 m²
Inhoud
615 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
C
Verwarming
Cv ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Dronten A 5127
Oppervlakte
432 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
244-A-5127

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
180 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Het Ruiterpad 2
8252 GV Dronten Nederland