Koggerdaalder 32 8253 BW Dronten Nederland

Royale, instapklare 2-onder-1-kapwoning met bijkeuken en garage!

Deze royale en instapklare 2-onder-1 kapwoning is gelegen in een rustige en groene locatie in de wijk “De Munten 1” en is van top tot teen onderhanden genomen. De woning is o.a. voorzien van nieuwe deuren, nieuwe vloeren, nieuwe trap en een recent aangelegde tuin. Met 3 slaapkamers en een moderne badkamer op de 1e verdieping, plus een ruime 4e slaapkamer met dakkapel op de 2e verdieping, biedt dit huis alles wat je nodig hebt. Geniet van het vrije uitzicht over openbaar groen en parkeermogelijkheden op eigen terrein. Winkelcentrum Suydersee, het gezondheidscentrum en scholen liggen op korte fietsafstand.

Welkom in deze ruime woning!

De gestelde vraagprijs betreft een “bieden vanaf prijs” biedingen vanaf € 525.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.

Indeling
Begane grond:
Via de overdekte entree kom je in de hal met garderobe, meterkast, toilet, trap naar de verdieping en doorgang naar de woonkamer. De lichte en ruime woonkamer aan de voorzijde biedt een geweldig uitzicht op het openbare groen. Aan de achterzijde vind je de eetkamer met schuifpui naar het terras. Hier is meer dan voldoende plek voor een royale eethoek. Aansluitend de moderne, open hoekkeuken met inbouwapparatuur zoals een 6-pits gasfornuis met dubbele oven, RVS afzuigkap, RVS spoelbak en vaatwasser. Via de keuken kom je in de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine, ruimte voor koel-vriesapparatuur en de doorgang naar de tuin en garage. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming met een visgraat pvc.

De zonnige achtertuin is keurig aangelegd met diverse terrassen, een fijn gazon en borders met vaste planten. Je vindt er altijd wel een plekje in de zon of schaduw. De verlengde garage, bereikbaar vanuit de bijkeuken, heeft hardhouten deuren naar de oprit, een geïsoleerde betonvloer en een loopdeur naar de tuin. De oprit voor de garage biedt plek voor meerdere auto’s.

Ruimte voor het hele gezin!

1e verdieping:
Via de vaste trap kom je op de ruime overloop met gevelraam. Deze leidt naar 3 ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is volledig betegeld en heeft een dubbele wastafel, 2e toilet en een ruime inloopdouche met regendouche.

2e verdieping:
De open trap brengt je naar de voorzolder met een gevel- en dakraam. Hier vind je de cv-ketel en veel opbergruimte achter knieschotten. De ruime 4e kamer heeft aan de voorzijde een brede dakkapel en aan de achterzijde 2 dakramen. Deze verdieping is groot genoeg om eventueel 2 slaapkamers te creëren.

Bijzonderheden:

• Instapklare 2-onder-1- kapwoning van ruim 6 meter breed met bijkeuken en garage.
• Ruime, lichte woonkamer met uitzicht op openbaar groen.
• Begane grond met vloerverwarming en nieuwe visgraat PVC vloer.
• Nieuwe moderne binnendeuren op begane grond en 1e verdieping.
• 4e slaapkamer met brede dakkapel op 2e verdieping.
• 10 zonnepanelen; dus lagere energielasten!
• Rustige straat met vrijwel alleen bestemmingsverkeer.
• Dichtbij winkelcentrum, scholen en sportvelden.
• Aanvaarding vanaf medio januari 2025.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.