Rijdergulden 23 8253 CP Dronten Nederland

Op zoek naar een ruime gezinswoning in een groene omgeving? De Rijdergulden 23 in Dronten zou wel eens perfect voor jou kunnen zijn. Deze lichte hoekwoning met aangebouwde garage en oprit bevindt zich aan de rand van de Munten I, tegenover een volkstuinencomplex. Met vier slaapkamers verdeeld over de eerste en zolderverdieping biedt deze woning volop ruimte. De locatie is ideaal: op steenworp afstand vind je openbaar groen met diverse wandelmogelijkheden.
Bovendien liggen scholen, gezondheidszorg en het winkelcentrum van Dronten op korte afstand. Perfect voor gezinnen die het beste van beide werelden zoeken: rust in de natuur en gemak van voorzieningen dichtbij.

De gestelde vraagprijs betreft een “bieden vanaf prijs,” biedingen vanaf € 389.000,- k.k. worden door de verkoper in behandeling genomen.

Indeling:

De begane grond verwelkomt je met een ruime hal met garderobe, toilet, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht over het volkstuinencomplex, De grote raampartijen laten veel licht naar binnen. Aan de achterzijde is er voldoende
ruimte voor een grote eethoek naast de open keuken. Deze keuken is volledig uitgerust met een koelkast, vaatwasser, spoelbak met mengkraan , 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een oven. Een loopdeur biedt toegang tot het terras
De zonnige en sfeervol aangelegde achtertuin heeft diverse terrassen, borders met vaste planten, een vijver en een prieel. Zo kun je het gehele jaar van de prachtige tuin genieten.
De garage is voorzien van openslaande deuren naar de oprit en een loopdeur naar de tuin.
De oprit voor de garage zorgt voor voldoende parkeergelegenheid.

Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, tweede toilet en stijlvol wastafelmeubel.

De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt een praktische voorzolder met de opstelling van de cv-ketel en mv-installatie, wasmachineaansluitingen en omvormer van de zonnepanelen. De vierde slaapkamer met groot dakraam biedt volop bergruimte achter keurige knieschotten. Met negen zonnepanelen op het dak is deze woning bovendien energiezuinig, wat deze gezinswoning tot een duurzame en comfortabele thuishaven maakt.

Bijzonderheden:

• Lichte hoekwoning met garage aan de rand van de Munten I,
• Op steenworp afstand van openbaar groen met wandelmogelijkheden,
• 3 slaapkamers en moderne badkamer op de verdieping,
• 4e extra slaapkamer op zolderverdieping,
• Zonnige en sfeervol aangelegde tuin,
• Parkeerplek voor meerdere auto’s op eigen terrein,
• 9 zonnepanelen, dus lagere energielasten,
• Scholen, gezondheids- en winkelcentrum van Dronten liggen op korte afstand,
• Deze woning heeft energielabel A
• Aanvaarding vanaf 1 maart 2025.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.