Verkocht onder voorbehoud

Schoenmakersgilde 4 8253 HJ Dronten Nederland

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Houd jij van uitgebreid natafelen met een goed glas wijn of speel je graag een gezellig bordspel met de hele familie? Kom dan zeker kijken bij de Schoenmakersgilde 4 in Dronten. Hier heb je plek voor een hele grote eettafel! Deze ruime en keurig onderhouden 2-onder-1 kapwoning heeft een uitgebouwde woonkeuken met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Er zijn 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een 4e slaapkamer op de 2e verdieping. Voor de garage is voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein. Speelgelegenheden, basisscholen, buurtvoorzieningen, sportvelden en het Wisentbos liggen op loopafstand. Het centrum van Dronten en de uitvalswegen zijn vlakbij.

De gestelde vraagprijs betreft een “bieden vanaf prijs”, biedingen vanaf € 465.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree, toegang tot de hal met garderobe, meterkast, toilet en doorgang naar de woonkamer. De royale woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is door de vele raampartijen heerlijk licht. Door de sfeervolle en-suite deuren kun je de kamer geheel of gedeeltelijk afsluiten.
Aan de tuinzijde is de woning flink uitgebouwd waardoor er een grote woonkeuken is ontstaan. Dit is het hart van het huis. Hier wordt gegeten, gewerkt en nagetafeld met een goed glas wijn. De uitbouw is voorzien van een brede lichtstraat en openslaande deuren naar het terras. Aansluitend een landelijke hoekkeuken met lichte frontjes en een zwart natuurstenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, oven, combi oven, 4-pits gaskookplaat met daarboven een afzuigschouw, gootsteen met mengkraan, vaatwasser en meer dan voldoende opbergruimte.
Via de keuken heb je toegang tot de bijkeuken. Deze is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren en een doorgang naar de garage.
De garage heeft hardhouten openslaande deuren naar de oprit en een loopdeur naar de tuin.
De sfeervolle en volgroeide tuin ligt op het zuiden en is aangelegd met diverse terrassen en borders met vaste planten. De lei- en dakbomen zijn zo geplaatst dat ze zowel voor privacy als voor schaduw zorgen. Er is dus altijd een plekje om lekker van de tuin te genieten. De tuin is buitenom bereikbaar via een poort aan de zijkant naast de garage. Op de oprit voor de garage is voldoende plek om te parkeren op eigen terrein.

1ste verdieping:
Via een open trap is de overloop te bereiken. Deze biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste open trap naar de 2e verdieping. De sfeervolle, landelijke badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen deur, ligbad, 2e toilet en wastafel met spiegel. Een groot raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de ruime 2e verdieping. Hier bevindt zich de 4e slaapkamer en een separate kamer, nu in gebruik als wasruimte, maar ook goed in te vullen als extra slaapkamer. Beide ruimtes hebben een groot dakraam. Via de slaapkamer is er toegang tot de technische ruimte waar de opstelling van de cv-ketel en de mechanische ventilatie zich bevinden. Rondom zijn schuifdeuren aangebracht met daarachter veel bergruimte.

Bijzonderheden:

• Zeer ruime, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning
• Grote tuingerichte woonkeuken met openslaande deuren
• Vloerverwarming in hal, woonkamer en woonkeuken.
• 4 ruime slaapkamers en grote wasruimte (of extra slaapkamer).
• Sfeervolle, groene, zonnige tuin op het zuiden.
• Rustige straat, speelmogelijkheden en wijkvoorzieningen op loopafstand
• Sportvelden, centrum Dronten en uitvalswegen op korte afstand.
• Aanvaarding januari 2023

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
7 mei 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
4 m²
Perceel
341 m²
Inhoud
673 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Cv-ketel
HR Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, )

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Dronten K 2206
Oppervlakte
341 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
244-K-2206

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
120 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Schoenmakersgilde 4
8253 HJ Dronten Nederland