Vrij uitzicht over het water, een gezellige tuinkamer en vier slaapkamers: Smidshamer 36 in Dronten is ideaal voor starters die ruimte zoeken in een populaire wijk. Je woont in De Gilden, Dronten-West, met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolder met vierde slaapkamer en dakkapel. De tuin is ingericht met een sfeervolle tuinkamer, een vrijstaande berging en via de tuin ga je naar de parkeerplaats met carport. Scholen, een speeleiland, winkels en het gezondheidscentrum zijn dichtbij.
De gestelde vraagprijs betreft een “bieden vanaf prijs” biedingen vanaf € 379.500 k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.
Indeling
Begane grond:
Via de entree heb je toegang tot de hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en deur naar de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en heeft een schuifpui en loopdeur naar de aangebouwde tuinkamer. Hier zit je al vroeg in het jaar lekker buiten. De tuinkamer is voorzien van inbouwspots, zonwerend glas en elektrische zonwering.
De straatgerichte keuken biedt een prachtig uitzicht over het water en het speeleiland. De lichte keuken is voorzien van een verdikt natuurstenen werkblad met veel opbergruimte waaronder een handige carrouselkast. Tevens beschikt de keuken over de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekooplaat met ingebouwde afzuigunit, vaatwasser, koelkast met drie vriesladen en een combi-oven. Vanuit de woonkamer heb je via een afsluitbare deur toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping.
De zonnige tuin ligt op het Westen en is aangelegd met een groot terras, borders met vaste planten en een ruime vrijstaande berging. Vanuit de tuin heb je toegang tot de parkeerplaats met carport.
1e verdieping
Via een dichte trap kom je op de overloop met toegang tot de badkamer en drie mooie slaapkamers waarvan er 1 een prachtig uitzicht heeft op het speeleiland. De ruime, nette badkamer is voorzien van een 2e toilet, ligbad (jacuzzi), douchecabine en een wastafel met houten meubel.
2e verdieping
Via een vaste open trap bereik je de ruime zolderverdieping met 2 dakkapellen. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling voor de wasmachine en droger, cv-ketel, omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie-unit. Aansluitend de 4e slaapkamer met dakkapel en een separate ruime berging/inloopkast. Hier kan eventueel een vijfde slaap-werkkamer gecreëerd worden.
Op het dak liggen 10 zonnepanelen, dus lagere energielasten.
Bijzonderheden:
• Lichte tussenwoning met vrij uitzicht over het speeleiland.
• Aangebouwde afsluitbare tuinkamer met elektrische zonwering, zonwerend glas en ingebouwde verlichting.
• Alle ramen op 1e en 2e verdieping zijn voorzien van horren.
• Voorzien van 2 dakkapellen. Dakkapel aan de tuinzijde is voorzien van 2 elektrische rolluiken.
• Mogelijkheid voor een extra 5e slaap-werkkamer op de 2e verdieping.
• Schilderwerk buiten 2023.
• 10 zonnepanelen, dus lagere energielasten.
• privé parkeerplaats met een carport.
• Basisscholen, buurtwinkels en gezondheidscentrum op loopafstand.
• Energielabel A.
• Aanvaarding medio juli.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief
