Zeilenmakersgilde 73 8253 GH Dronten Nederland

Op zoek naar een lichte, goed onderhouden tussenwoning met parkeerplaats op eigen terrein? Lees dan snel verder!
Deze instapklare woning staat aan de rand van de groene wijk ‘de Gilden’ en heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over een groenstrook. In de achtertuin zit je hier heerlijk; de zonnige achtertuin ligt namelijk op het zuiden!
Daarnaast heeft de achtertuin een berging en een achterom. De woning is verder voorzien van 3 slaapkamers, een badkamer op de 1e verdieping en een zeer royale zolderverdieping. Een ideale ruimte om een 4e slaap- of werkkamer te realiseren. De ligging is perfect met wandelpaden, speelvoorzieningen, scholen, gezondheids- en winkelcentrum Dronten-west op korte afstand.

De gestelde vraagprijs betreft een “bieden vanaf prijs”, biedingen vanaf € 319.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.

Indeling:

Begane grond:
Via de overdekte entree kom je in de hal met garderobe, toilet, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de keuken en woonkamer. De moderne, straatgerichte open keuken is heerlijk licht door de grote ramen. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: vaatwasser, spoelbak met mengkraan, 5-pits gasfornuis, RvS afzuigschouw, combi- magnetron en een koelkast. De woonkamer met sfeervolle openhaard is tuingericht en beschikt over grote raampartijen en een loopdeur naar de tuin. Onder de trapopgang naar de verdieping vind je een zeer royale en praktische trapkast.
De zonnige achtertuin is bereikbaar via een achterom en is aangelegd met een groot terras, borders met vaste planten, een klein gazon, een houtopslag voor de houtkachel en een vrijstaande berging voor fietsen en tuingereedschap.
En wil je even genieten in de schaduw? Door het elektrisch bedienbare zonnescherm is dat geen probleem.

Eerste verdieping:
Via een dichte houten trap bereik je de overloop. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een frans balkon; dus heerlijk licht! De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, 2e hangcloset, wastafelmeubel en een bijpassende hoge kast.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de zeer royale zolderverdieping bereikbaar. Door het ontbreken van een dakvenster mag de ruimte in de huidige situatie formeel niet als woonoppervlak aangemerkt worden. Hier is echter voldoende ruimte (32 m2) om een extra slaap- of werkkamer te creëren. Tevens bevindt zich hier de opstelling voor de wasmachine en de installaties voor hetelucht verwarming, cv-ketel en WTW-unit.

Bijzonderheden:

• Lichte, instapklare tussenwoning in wijk “De Gilden”.
• 3 slaapkamers, 4e mogelijk.
• Zeer ruime zolderverdieping.
• Parkeerplek voor auto op eigen terrein.
• Zonnige tuin, bereikbaar via achterom.
• Aan de rand van een woonwijk met veel water en groen.
• Winkel-, Gezondheidscentrum en scholen op loopafstand
• Zonder dakvenster op zolder betreft het woonoppervlak formeel 91 m2.
• Deze woning heeft energielabel A
• Aanvaarding begin juli 2023

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.