Woningmarkt kwartaalcijfers gemeente Dronten 3e kwartaal 2025 zijn bekend

De nieuwste woningmarktcijfers van de NVM zijn bekend! Landelijk werden bijna 42.000 woningen verkocht – een stijging die laat zien dat de markt weer in beweging is. Een groot deel daarvan betrof uitpondwoningen, wat de gemiddelde verkoopprijzen iets drukt. Toch werden huizen razendsnel verkocht: gemiddeld binnen 32 dagen, en 81% vond binnen drie maanden een koper.
Bemoedigende signalen dus – vooral voor starters die dankzij het grotere aanbod weer wat meer kans maken op een koopwoning.

Maar wat zegt dit over onze eigen gemeente Dronten?
We doken in de lokale cijfers, en die geven een helder beeld van hoe onze woningmarkt ervoor staat.

In dit artikel lees je:

Hoeveel woningen er zijn verkocht
Wat de gemiddelde transactieprijs was
Hoeveel procent van de woningen is overboden
Hoeveel er is overboden t.o.v. de vraagprijs
Wat de gemiddelde verkooptijd is
En wat ons advies is als jij je woning binnenkort wil verkopen.

152 woningen verkocht in de gemeente Dronten

In het derde kwartaal van 2025 wisselden 152 woningen in Dronten van eigenaar. Dat zijn er nét iets minder dan in het tweede kwartaal (165 verkopen). Ook het aanbod daalde licht: van 185 naar 160 woningen. Dat betekent dat kopers minder keuze hadden – en dat merk je terug in de verkoopprijzen.

Gemiddelde transactieprijs Dronten is € 446.736,-

De gemiddelde verkoopprijs kwam dit kwartaal uit op € 446.736,-, een stijging van 2.6% ten opzichte van het vorige kwartaal (€ 435.420,-). Daarmee laat Dronten zien dat de prijzen hier nog steeds stevig doorstijgen, ondanks het iets kleinere aanbod.

Veruit de meeste woningen worden fors overboden!

De druk op de markt in Dronten blijft voelbaar. Kopers bieden nog vaak boven de vraagprijs om hun kans te vergroten. In 82% van de verkopen werd er meer betaald dan de vraagprijs. Dat is iets minder dan de 83,9% van het vorige kwartaal, maar nog altijd flink hoger dan begin 2024, toen dit percentage op 63,8% lag. Gemiddeld werd er 6,4% boven de vraagprijs geboden – een duidelijke stijging ten opzichte van de 3,9% van begin vorig jaar. Kortom: Dronten blijft een markt waar vraag en schaarste elkaar scherp in balans houden.

Verkooptijd per type woningen

Huizen in Dronten worden snel verkocht: gemiddeld binnen 32 dagen. Dat is korter dan een jaar geleden, toen de verkooptijd nog op 37 dagen lag.
Toch zijn er verschillen per woningtype:

2-onder-1-kapwoningen: gemiddeld 25 dagen
Hoekwoningen: gemiddeld 26 dagen
Appartementen: gemiddeld 64 dagen

Voor kopers betekent dat nog steeds: niet te lang twijfelen, want een dag later kan de woning al verkocht zijn.

Welk advies hebben wij voor mensen die hun huis willen verkopen?

Overweeg je om jouw woning te verkopen? Dan is dit een uitstekend moment. De markt is actief, de vraag is groot en de verkoopprijzen blijven stijgen. Met de juiste strategie – denk aan een goede presentatie, slimme prijstelling en doordachte timing – kun je jouw woning snel én succesvol verkopen.

Ben je benieuwd naar het juiste moment om je woning te verkopen? Neem contact met ons op! We kijken graag samen met jou naar de beste strategie. Je kunt ons bereiken via 0321-317063 of info@kerremansmakelaardij.nl.